România, cea mai importantă piaţă pentru AFI Europe

România este piața cea mai importantă unde AFI Properties, prin AFI Europe, își concentrează în prezent activitatea de dezvoltare, potrivitr raportului anual al dezvoltatorului. În plus față de România, AFI Europe operează în șapte țări din Europa Centrală și de Est (ECE) și din Europa de Sud Est (ESE), printer care  Republica Cehă, Serbia, Germania și Polonia.

Pe partea operațională, mallul AFI Palace Cotroceni din București, cel mai mare și cel mai important activ deținut, a înregistrat o creștere de 14% în lei (9% în euro) a cifrei de afaceri anuale a chiriașilor (din vânzări) pentru 2012 comparativ cu 2011, afacerile anuale cumulate fiind de 196 de milioane de euro.

Imobiliare: Cum ne-am vândut ţara în 2012

AFI Palace Cotroceni a arătat o creștere și a traficului din mall, având o medie zilnică de mai mult de 52.000 de vizitatori și un total de peste 19 milioane de vizitatori pentru anul 2012.

Venitul net al AFI Europe România din operațiunile mallului AFI Palace Cotroceni a crescut în 2012 cu 9,4%, comparativ cu 2011, ajungând la un total de 26,9 milioane de euro, față de 24,6 milioane de euro, cât ne arătau cifrele în 2011.

AFI Palace Cotroceni și recent inaugurata clădire de birouri, AFI Park 1, au contribuit la creșterea valorii activelor companiei cu 18 milioane de euro, așadar, valoarea totală a AFI Palace Cotroceni și AFI Park 1 a crescut în 2012 la 388 milioane de euro .

“AFI Europe își continuă strategia de a construiun puternic circuit financiar, în prezent axându-se pe dezvoltarea a două dintre proiectele sale comerciale, mallul AFI Palace Ploiești și AFI Park 2, cea de-a doua clădire de clasa A din cadrul proiectului AFI Park”, se arată în raportul companiei.

Colliers: Rata de neocupare a birourilor rămâne constantă, dar competiţia creşte

AFI Palace Ploiești este în construcție și are ca obiectiv deschiderea începând cu luna octombrie 2013. Mallul este închiriat într-o proporție de peste 70% retailerilor internaționali precum hypermakertul Cora, H&M, Reserved, Timeout, Aldo, McDonalds, KFC.  Pe parcursul anului 2012, proiectul a beneficiat de o finanțare în valoare totală de 30 de milioane de euro de la Raiffeisen Bank International.

În AFI Palace B. Noi, peste 12.000 metri pătrați  au fost deja închiriați.

Pe segmentul de birouri, AFI Europe România a finalizat în 2012 prima clădire de birouri de clasa A din cadrul proiectului AFI Park și a închiriat 85% din clădire unor companii internaționale de top precum Endava, Microchip Technologies și Cameron.

Compania a început construirea clădirii AFI Park 2 care deține o suprafață de închiriat de 12.000 metri pătrați.Finalizarea clădirii AFI Park 2 va avea loc în primul trimestru al anului 2014.