La 20 de ani de RRG Real Estate Group, președintele Pavel Kodzik vorbește despre o viziune în care dezvoltarea înseamnă mai mult decât clădiri – înseamnă locuri în care oamenii își doresc să trăiască.
Ce înseamnă pentru dumneavoastră, personal, acești 20 de ani?
20 de ani te fac inevitabil să privești în urmă, dar mă interesează mai ales cum s-a schimbat perspectiva noastră asupra dezvoltării imobiliare.
La început, te concentrezi firesc asupra clădirii. Cu experiența, începi să vezi imaginea mai amplă. Un proiect de succes înseamnă și mediul din jur, felul în care oamenii îl trăiesc zi de zi și cum se simte acel loc peste 10 sau 20 de ani. Această evoluție definește RRG de astăzi mai bine decât orice cronologie. „Transforming space to better place” este filozofia noastră de 20 de ani. Astăzi, îi dăm un sens mai larg ca niciodată.
Cum a ajuns RRG în acest punct?
Pas cu pas. Linda Residence, Lighthouse și Park Avenue 96 au fost etape importante. Fiecare proiect ne-a învățat ceva și a ridicat standardele pentru următorul. Dar companiile nu evoluează doar prin proiecte – sunt modelate și de oamenii care li se alătură. Perspectivele noi pot pune sub semnul întrebării modul consacrat de a gândi, pot ridica nivelul ambițiilor și chiar schimba felul în care privești businessul. Combinarea 20 de ani de experiență cu idei noi a fost importantă în evoluția noastră. Lakeside11 este proiectul în care aceasta devine cel mai vizibilă.
De aceea este Lakeside11 atât de important pentru RRG?
Exact. Lakeside11 este următorul pas important pentru RRG: cel mai ambițios proiect al nostru și cea mai clară expresie a ceea ce am devenit după 20 de ani. Am pornit de la 2,5 ha lângă lacul Străulești, în nordul Bucureștiului. Prima noastră întrebare nu a fost „Câte apartamente putem construi aici?”, ci: „Ce fel de loc poate deveni acesta?” Această întrebare a definit conceptul. În loc să tratăm spațiul dintre clădiri ca pe ceea ce rămâne după construcție, îl considerăm parte a produsului. Float Spot Concept creează platforme verzi deasupra infrastructurii și traficului, cu spații fără mașini pentru relaxare, copii, evenimente și socializare. Inspirat de principiile lui Le Corbusier și reinterpretat pentru stilul de viață contemporan, conceptul a primit un Red Dot Award la Singapore.
Lakeside11 reunește o echipă multinațională de arhitecți, designeri și ingineri. Astfel putem integra bune practici din piețe diferite, nu doar repeta soluții cunoscute.
Descrieți Lakeside11 drept un proiect business class. Ce înseamnă „business class” pentru dumneavoastră?
Business class nu înseamnă marmură în lobby sau o listă mai lungă de materiale scumpe. Aceste lucruri pot fi copiate. Totul începe cu spațiul. Gândiți-vă la business class într-un avion: unul dintre primele lucruri pe care le observi este că ai mai mult spațiu. La Lakeside11, apartamentele sunt cu aproximativ 20% mai mari decât în proiectele noi comparabile. Dar spațiul nu se termină la ușa apartamentului. Am ales o densitate mai redusă, cu mai mult spațiu între clădiri, mai multă verdeață și loc pentru oameni. Se simte: întregul loc respiră altfel. Simți calitatea atunci când sute de decizii funcționează împreună: proporțiile apartamentului, așezarea clădirilor pe teren, ce se întâmplă când ieși afară, unde sunt mașinile și câtă verdeață te înconjoară.
Multe dintre aceste decizii poate nu vor apărea într-o broșură. Dar împreună determină dacă oamenilor le va plăcea cu adevărat să locuiască acolo.
„Acum 20 de ani, am ales ideea «Transforming space to better place». După tot acest timp, aceste cuvinte înseamnă mai mult pentru noi, nu mai puțin.”
Cât de mult din această abordare vine din cei 20 de ani de experiență?
Experiența te învață că un rendering frumos este doar începutul. Greu este să păstrezi ideea inițială pe tot parcursul proiectării, achizițiilor și construcției, pentru că aici calitatea poate fi creată sau pierdută treptat. După 20 de ani, poate punem mai multe întrebări, dar înțelegem mult mai bine care contează.
Ce urmează pentru RRG?
Lakeside11 este un pas important, dar nu destinația finală. Stabilește un standard pe care vrem să îl dezvoltăm mai departe. Ambiția pentru următorul capitol nu este, pur și simplu, să construim mai mult. Vrem să creăm locuri care îmbunătățesc mediul din jur și își păstrează valoarea mult după finalizarea construcției. Acum 20 de ani, am ales ideea „Transforming space to better place”. După tot acest timp, aceste cuvinte înseamnă mai mult pentru noi, nu mai puțin. Următorul capitol înseamnă să aplicăm filozofia la o scară mai mare – să creăm locuri care nu doar au succes la livrare, ci devin mai bune odată cu trecerea timpului.
____
* conținut sponsorizat
