Primăria Sectorului 1 a atras un interes fără precedent din partea pieței de proiectare pentru unul dintre cele mai ample programe de pregătire a investițiilor în eficiență energetică din București.
Nu mai puțin de 23 de oferte, în care sunt implicate aproximativ 130 de companii și asocieri de firme, au fost depuse pentru acordurile-cadru privind elaborarea documentațiilor tehnico-economice necesare reabilitării energetice a 408 blocuri de locuințe.
Valoarea totală estimată a contractelor este de 73,2 milioane de lei fără TVA, echivalentul a aproximativ 14,4 milioane de euro. Documentațiile realizate în cadrul acestor contracte vor constitui baza viitoarelor investiții în modernizarea fondului construit și vor permite accesarea finanțărilor necesare pentru lucrările de reabilitare energetică.
Procedura este organizată sub forma unui acord-cadru cu o durată de 48 de luni și este împărțită în două loturi. Primul lot, estimat la 38,2 milioane de lei fără TVA, vizează întocmirea documentațiilor pentru 253 de scări de bloc, echivalentul a aproximativ 198 de imobile. Cel de-al doilea lot are o valoare estimată de 35 milioane de lei fără TVA și include 254 de scări de bloc, aferente unui număr de aproximativ 210 clădiri.
Potrivit documentației de atribuire, contractele subsecvente vor fi atribuite pe parcursul celor patru ani de derulare a acordurilor-cadru, fără reluarea competiției, în funcție de necesitățile autorității contractante și de disponibilitatea fondurilor.
Contractele acoperă întregul proces de proiectare, până la recepția lucrărilor
Serviciile solicitate de Primăria Sectorului 1 depășesc etapa obișnuită de proiectare și includ toate documentațiile tehnice necesare implementării lucrărilor de eficientizare energetică.
Proiectanții vor trebui să realizeze expertize tehnice, relevee, studii geotehnice și topografice, audituri energetice și certificate de performanță energetică, documentații DALI, DTAC și DTOE, proiectele tehnice și detaliile de execuție, verificarea proiectelor, precum și asistența tehnică pe durata execuției lucrărilor. De asemenea, contractele includ elaborarea documentațiilor As-Built și a cărții tehnice a construcției, precum și studii speciale privind biodiversitatea, principiul DNSH, radonul sau patrimoniul construit, acolo unde situația o impune.
Documentațiile vor fi elaborate pentru blocuri construite în perioada 1920-2005 și urmăresc reducerea consumului de energie, modernizarea anvelopei și a instalațiilor clădirilor, creșterea confortului locatarilor și diminuarea emisiilor de dioxid de carbon.
Potrivit caietului de sarcini, programul contribuie la obiectivele de decarbonizare asumate de România și la prelungirea duratei de viață a fondului construit, prin creșterea performanței energetice a clădirilor.
Competiție puternică între proiectanți. Evaluarea ofertelor continuă până la sfârșitul lunii august
Interesul ridicat pentru contract este reflectat și de numărul mare de participanți. Printre ofertanți se regăsesc atât companii individuale, cât și asocieri complexe de firme românești și internaționale, care reunesc specialiști în arhitectură, proiectare, instalații, inginerie, consultanță și studii de specialitate.
În competiție au intrat nume precum Unbuilt, Cubicon Invest, Vego Concept Engineering, Aventus Design, East Water Drillings împreună cu grupul italian 3TI Progetti Italia și Ingegneria Integrata, Bemel AG împreună cu Electroproiect, Quadratum Architecture, Artehnis, Globexterra, Embryo Projects, Urban Scope, Concrete & Design Solutions și multe alte consorții care reunesc zeci de subcontractanți și parteneri specializați.
În total, cele 23 de oferte implică aproximativ 130 de companii, ceea ce transformă procedura într-una dintre cele mai disputate licitații de proiectare lansate în ultimii ani de o administrație locală din România.
Evaluarea ofertelor este în desfășurare, termenul-limită fiind stabilit pentru 31 august 2026.
Acordurile-cadru vor fi atribuite pe baza criteriului „cel mai bun raport calitate-preț”, în cadrul căruia oferta financiară are o pondere de 40%, iar restul punctajului este acordat experienței echipei de proiect și metodologiei propuse pentru implementarea contractului.
Prin acest program, Primăria Sectorului 1 urmărește să accelereze pregătirea tehnică a unui număr mare de investiții în eficiență energetică, astfel încât lucrările de reabilitare a blocurilor să poată fi demarate etapizat în următorii ani, în funcție de sursele de finanțare disponibile.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
