România beneficiază de peste 270 de milioane de euro prin InvestEU pentru proiecte de eficiență energetică și tranziție verde, odată cu lansarea facilității BERD dedicate finanțării verzi. România este a patra țară din regiune care intră în programul InvestEU, după Croația, Bulgaria și Polonia.
BERD a introdus cu ocazia lansării InvestEU în România Facilitatea de Partajare a Riscurilor, iar Libra Internet Bank este prima instituție financiară locală care s-a alăturat programului, urmând ca și alte bănci să intre în mecanism pe măsură ce facilitățile vor fi extinse. Programul vizează sprijinirea investițiilor strategice în infrastructură durabilă, digitalizare, inovare și proiecte sociale, cu accent pe eficiență energetică.
În discuția dedicată tranziției ecologice, Andrei Diaconescu, cofondator One United Properties, a subliniat că tehnologiile geoexchange pot reduce cu până la 50% costurile energetice pe durata de viață a unei clădiri. „Am parcurs un drum lung prin implementarea soluțiilor de tip geoexchange, care permit în timp reducerea cu până la 50% a costurilor energetice pe întreaga durată de viață a unei clădiri”, a spus Diaconescu, care consideră această reducere „cea mai mare contribuție pe care un dezvoltator o poate aduce la capitolul sustenabilitate”. Un apartament generează anual aproape la fel de mult CO₂ ca o mașină, iar diminuarea acestui nivel la jumătate reprezintă, în opinia sa, un progres semnificativ pentru industria construcțiilor.
Diaconescu a remarcat și schimbarea criteriilor de achiziție în piața rezidențială: amplasamentul rămâne determinant, urmat de amprenta de carbon și eficiența energetică. În ceea ce privește comportamentul de consum în perioade de volatilitate, a arătat că orientarea către soluții eficiente energetic este un fenomen constant, accentuat în mod tradițional în perioade de criză. „Dacă ne uităm înapoi la perioada Covid, prețurile petrolului și ale energiei au crescut foarte mult. Când Rusia a invadat Ucraina, prețurile au crescut. Așa că întotdeauna s-a întâmplat acest lucru în perioade de criză. Vorbim de un fenomen continuu, care nu este specific doar zilei de azi”, a spus cofondatorul ONE.
Contextul din piață confirmă această tendință. Datele Cushman & Wakefield Echinox arată că diferențele de valoare dintre clădirile prime și cele secundare sunt determinate tot mai mult de eficiența energetică și conformarea ESG, criterii care influențează atât lichiditatea activelor, cât și prețurile. În ultimul an, clădirile eficiente energetic au înregistrat creșteri de valoare de 5%–10%, în timp ce activele cu performanță energetică scăzută au suferit ajustări. Într-o piață în care costurile energetice au devenit un element central în decizia de achiziție, tehnologiile care reduc consumul cu 50% capătă relevanță economică directă.
One United Properties implementează tehnologia geoexchange în proiecte precum One High District, One Lake Club și One Lake District. Sistemele geotermale nu emit gaze cu efect de seră și funcționează fără combustibili fosili, ceea ce reduce atât costurile de operare, cât și impactul asupra mediului. Spre deosebire de sistemele clasice de climatizare, care transferă căldura în aerul exterior, pompele de căldură sol‑apă stochează energia în sol în sezonul cald și o reutilizează iarna, crescând eficiența energetică.
Prin InvestEU, România intră în noul cadru european de sprijin pentru proiecte de eficiență energetică și tranziție verde, gestionat la nivel local prin facilitățile BERD.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
