Compania raportează un NOI de 157,7 milioane de euro în primul trimestru, în creștere cu 3,4% față de anul anterior, și o rată de ocupare de 98,2%. Rata de neocupare EPRA se menține la un nivel redus, de 1,8%, iar gradul de colectare a chiriilor rămâne ridicat, la 98%.
Traficul în centrele comerciale a crescut cu 0,6% în trimestru, iar vânzările retailerilor au avansat cu 3,8%, peste ritmul inflației din mai multe piețe în care grupul este prezent. Dimensiunea medie a coșului de cumpărături a urcat cu 3,3%, semnalând o cerere de consum stabilă în regiune. Activitatea de leasing însumează 315 contracte semnate în primele trei luni ale anului, cu un uplift mediu de 2,2% peste indexare.
CEO‑ul Marek Noetzel a subliniat rolul strategic al României în portofoliul NEPI Rockcastle, într‑un context în care piața locală continuă să depășească media regională. „Am privit întotdeauna România ca pe o piață de bază, iar România va rămâne probabil una dintre piețele cu cea mai rapidă creștere.”
Centrele comerciale din România au înregistrat o performanță peste media grupului, susținute de creșterea traficului, de mixul de chiriași internaționali și de extinderea continuă a segmentului de entertainment și food & beverage. Retailerii raportează vânzări în creștere, iar cererea pentru spații comerciale rămâne ridicată în orașele mari, unde rata de ocupare se apropie de 100%.
Lucrările pentru extinderea Promenada București avansează conform calendarului, iar 85% din suprafața închiriabilă este precontractată, cu branduri internaționale și ancore care consolidează poziția centrului în zona de nord a Capitalei. În paralel, NEPI pregătește lansarea proiectului de la Galați, unde grupul așteaptă emiterea autorizației de construire.
CEO‑ul a detaliat recent și direcțiile strategice ale grupului, menționând cei patru piloni de creștere: achiziții, dezvoltări greenfield, investiții în portofoliul existent și energie. În acest context, Noetzel a transmis clar că NEPI rămâne activ pe segmentul de achiziții: „Suntem aici ca să cumpărăm mai mult.”
România este și principalul centru pentru investițiile în energie regenerabilă ale NEPI Rockcastle. Două proiecte fotovoltaice însumând 54 MW vor intra în operare în 2026, iar alte 60 MW sunt în pregătire. Aceste investiții vor alimenta direct centrele comerciale din portofoliu, reducând costurile operaționale și crescând independența energetică.
Valoarea totală a proiectelor aflate în dezvoltare depășește 800 de milioane de euro la nivel de grup. Managementul notează că performanța din primul trimestru confirmă reziliența portofoliului de retail dominant, susținut de locații puternice, chiriași internaționali și o cerere stabilă din partea consumatorilor. Grupul își menține perspectivele pozitive pentru 2026, mizând pe creșterea vânzărilor retailerilor, pe avansul proiectelor de dezvoltare și pe extinderea investițiilor în energie regenerabilă.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
De asemenea, intră în comunitatea Forbes România de pe Facebook și urmărește cele mai importante știri, analize și noutăți din business-ul local și nu numai.
