Dezvoltatorul mizează pe cererea rezilientă din piață și pe interesul pentru proiecte bine amplasate, într-un moment în care oferta viitoare de locuințe din București‑Ilfov este sub presiune.
Proiectul include 274 de apartamente și 3.345 mp de spații comerciale. Prețurile din perioada de pre‑sales pornesc de la 170.000 de euro plus TVA pentru studiouri și ajung la aproximativ 337.000 de euro plus TVA pentru apartamentele cu patru camere. Situat pe un teren de 8.179 mp, în vecinătatea București Mall, proiectul se află în faza de excavație, cu pereții mulați realizați în mare parte și grinzile de coronament finalizate în proporție de 10%.
„Vedem o oportunitate clară pentru proiecte care combină o localizare centrală, calitatea și relevanța pe termen lung. Centropolitan reflectă această strategie și credem că faza de pre‑sales vine în momentul potrivit pentru cumpărătorii care doresc să-și asigure un avantaj la achiziție într-o piață cu ofertă limitată” – Mauricio Mesa Gomez, președintele Consiliului de Administrație al Cordia România și Spania
Contextul de piață indică o ofertă viitoare limitată în București‑Ilfov, pe fondul unui ritm lent al autorizațiilor și al unei scăderi vizibile în construcțiile noi. În 2025, regiunea a consemnat doar 180 de autorizații de construire în plus față de anul anterior, potrivit INS.
Tendința s-a inversat la începutul lui 2026: în primele două luni ale anului, numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 8,4% la nivel național, iar în București‑Ilfov s-au emis cu 43 mai puține autorizații decât în perioada similară din 2025, conform datelor INS. În februarie, scăderea a fost de 8,8% față de anul trecut, cu un recul de 13,4% în mediul urban.
„Bucureștiul rămâne o piață cu o cerere solidă de locuințe, însă este tot mai mult definită de un profil de cumpărător mai selectiv și de un pipeline mai restrâns de proiecte noi de calitate, bine amplasate”- Mauricio Mesa Gomez, președintele Consiliului de Administrație al Cordia România și Spania
Cordia este un dezvoltator rezidențial activ pe piețele din Ungaria, Polonia, România, Spania și Marea Britanie, cu proiecte în segmentele mid și mid‑to‑high. În România, compania a dezvoltat proiectul PARCULUI20, un ansamblu de 485 de apartamente din zona Expoziției din nordul Bucureștiului.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.
