Bucureștiul a dominat clasamentul tranzacțiilor rezidențiale în primele două luni din 2026, cu 5.580 de locuințe tranzacționate, un nivel net superior oricărui alt oraș din țară, potrivit unei analize Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate, bazată pe datele ANCPI.
În afara Capitalei, Brașovul ocupă primul loc cu 651 de tranzacții, urmat de Timișoara (571), Cluj-Napoca (511), Iași (487) și Constanța (482). Chiar și cumulate, cele mai mari orașe regionale rămân sub nivelul Bucureștiului, care depășește individual fiecare oraș regional de aproximativ 8–10 ori.
„Brașovul se detașează în acest moment printr-un mix echilibrat între cererea de locuire și cea investițională, ceea ce îl menține în topul tranzacțiilor la nivel regional”, a declarat George Călin, Residential Sales Manager la Fortim Trusted Advisors.
Printre surprizele clasamentului se numără Galați (306 tranzacții) și Oradea (303), ambele cu rezultate peste așteptări. Galațiul este susținut de accesibilitatea locuințelor și cererea locală, în timp ce Oradea își consolidează poziția de pol regional emergent. Prezența Popești-Leordeni (230 tranzacții) în top reflectă extinderea pieței rezidențiale din București către zona limitrofă, unde prețurile sunt mai accesibile și oferta de locuințe noi mai mare.
Tranzacțiile din ianuarie-februarie concretizează în mare parte contracte negociate la finalul anului trecut, într-un context marcat de costuri ridicate de finanțare și prudență accentuată în decizia de cumpărare. „Evoluția pieței rezidențiale va depinde de condițiile de finanțare și de stabilitatea economică, însă diferențele dintre orașe vor continua să fie determinate de dinamica locală a economiei și de dezvoltarea proiectelor rezidențiale noi”, a adăugat Costin Nistor, Managing Director al Fortim Trusted Advisors.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.