România și Polonia se numără printre cele mai active piețe europene în adoptarea certificării LEED pentru clădiri sustenabile, potrivit clasamentului „Top 10 European Countries for LEED 2025”, realizat de Green Business Certification Inc. (GBCI) și U.S. Green Building Council (USGBC).
La nivel european, certificarea LEED continuă să se extindă, chiar și într-un context de piață volatil. În 2025 au fost certificate peste 1.000 de proiecte, totalizând aproape 14 milioane de metri pătrați. Investitorii direcționează tot mai mult capital către clădiri eficiente energetic și aliniate criteriilor ESG, iar proprietarii accelerează programele de modernizare a clădirilor existente.
„Pe măsură ce cerințele de reglementare devin mai stricte și investițiile în imobiliare sustenabile cresc, LEED ajută organizațiile să se alinieze inițiativelor europene, inclusiv taxonomiei UE, și simplifică conformarea cu aceste criterii”, a declarat Kay Killmann, Head of Europe în cadrul GBCI.
România, locul 7 în Europa
România ocupă poziția a șaptea în clasamentul european, cu 26 de proiecte certificate LEED în 2025 și o suprafață totală certificată de aproximativ 674.600 de metri pătrați. Rezultatul confirmă consolidarea interesului pentru clădirile sustenabile pe piața locală și integrarea tot mai frecventă a standardelor ESG în proiectele imobiliare.
Polonia se situează pe locul nouă, cu circa 372.000 de metri pătrați certificați și 17 proiecte, ceea ce reflectă o adoptare progresivă a standardelor de sustenabilitate în sectorul imobiliar din Europa Centrală și de Est.
Liderii europeni: Suedia, Spania și Italia
Clasamentul este condus de Suedia, cu peste 2,5 milioane de metri pătrați certificați și 183 de proiecte. Activitatea de certificare a crescut accelerat în ultimii ani, evidențiind cererea ridicată pentru clădiri cu emisii reduse și standarde operaționale ridicate.
Spania și Italia ocupă locurile următoare, cu aproximativ 1,97 milioane, respectiv 1,92 milioane de metri pătrați certificați. În aceste piețe mature, certificarea LEED este deja integrată în strategiile de investiții și management al activelor, fiind susținută atât de proiecte noi, cât și de modernizarea clădirilor existente.
Între 2021 și 2025, activitatea LEED în principalele piețe europene s-a dublat, cu o rată anuală medie de creștere estimată la circa 22% pentru numărul certificărilor și aproximativ 19% pentru suprafața certificată. Tendința reflectă atât redresarea pieței imobiliare după pandemie, cât și orientarea tot mai puternică către active eficiente energetic și sustenabile.
Clădirile de birouri domină certificările LEED în Europa, reprezentând aproximativ 54% din total, urmate de retail (16%) și spații logistice și industriale (13%). Totodată, certificările pentru clădirile existente devin tot mai importante, indicând accentul pus pe eficiență operațională și modernizarea portofoliilor.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.