În urma succesului înregistrat cu primele trei clădiri ale primei faze a Stellaris Residencias, proiectul pe care Hercesa România îl dezvoltă lângă stadionul Steaua din București, compania a decis să înceapă lucrările la ultimul bloc al acestei etape.
Blocul va avea 114 apartamente, potrivit dezvoltatorului.
„Suntem la finalul unui an caracterizat prin volatilitate economică și schimbări fiscale semnificative, cum a fost eliminarea cotei reduse de TVA de 9% din august, cu inflație de 9,8%, cea mai mare din Uniunea Europeană, și cu dobânda cheie menținută la 6,5%”, a declarat Alejandro Solano, director general al Hercesa Internacional. „Piața rezidențială din București, a doua ca importanță în portofoliul nostru, demonstrează însă reziliență și de aceea am decis să accelerăm planurile noastre de dezvoltare, lansând faze noi în cele două proiecte, Stellaris și Vivenda, și abordând segmentul premium prin Vivenda Prime”, a adăugat Solano.
Prima clădire a proiectului Stellaris Residencias este finalizată din 2024 și vândută în totalitate. În cea de-a doua clădire mai sunt disponibile doar 5 unități, iar cea de-a treia etapă, care cuprinde 112 apartamente și se află la stadiul de execuție a structurii, este vândută în proporție de 40%. Vânzările din Vivenda Prime au depășit nivelul de 30% din total, iar unitățile din blocul D al Vivenda sunt vândute aproape în totalitate.
„Strategia noastră de a dezvolta proiectele rezidențiale în faze împărțite la rândul lor în etape ne-a permis să ne adaptăm la evoluțiile fiscale și la schimbările din perspectiva cererii”, a explicat Romeo Ghica, manager de operațiuni în cadrul Hercesa România. „Am creat produse rezidențiale diversificate, adresate segmentelor pieței cuprinse între mediu și premium, cu facilități în premieră pentru portofoliul nostru, în contextul unei maturizări a pieței care a mutat atenția cumpărătorilor de la prețul de achiziție către calitatea produsului, sustenabilitate și facilități integrate”, a completat el.
Stellaris Residencias este amplasat într-o zonă cu acces facil la mijloace de transport în comun (tramvaiul 41, metroul Parc Drumul Taberei), parcuri, unități de învățământ și centre comerciale. Clădirile rezidențiale dispun de 3.000 de metri pătrați de spații verzi fiecare, terenuri de baschet, zone de relaxare și locuri de joacă, dedicate exclusiv rezidenților.
În plus, proiectul prevede dezvoltarea unei infrastructuri educaționale și rutiere proprii, care include 2,7 kilometri de străzi, o grădiniță și o școală pentru clasele I–VIII.
Compania a marcat, în 2024, două decenii de activitate pe piața din România, aducând experiența și garanția a peste 1.200 de apartamente livrate cu succes în proiectul Vivenda Residencias. Al doilea proiect de anvergură al companiei este Stellaris Residencias, cu o primă clădire cu 129 de apartamente finalizată. Al doilea bloc din proiect, a cărui construcție a început în aprilie 2024, are 125 de apartamente. Hercesa România a început, în 2025, lucrările la a treia etapă a primei faze din Stellaris, care va cuprinde 112 apartamente. Un alt proiect de referință realizat de Hercesa este Hotel Cișmigiu din București, cu o istorie de peste un secol, redat circuitului turistic în anul 2012.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.