Piața rezidențială din Capitală a înregistrat în iulie 2025 un vârf al finanțărilor prin credit ipotecar, acestea reprezentând 71% din totalul tranzacțiilor – cea mai ridicată pondere din ultimii șapte ani, arată o analiză Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate.
Creșterea a fost determinată de accelerarea aprobărilor bancare înainte de majorarea cotei de TVA pentru locuințe.
Numărul total de locuințe vândute în iulie a atins un record al anului, urmat de o scădere în august, când s-au tranzacționat 4.469 de unități, cu 10,1% mai puține față de luna precedentă. Chiar și așa, volumul din august s-a menținut cu peste 15% peste media lunară a anului 2025, ceea ce face din această lună a doua cea mai bună din an.
Structura tranzacțiilor arată că Sectorul 3 a rămas cea mai activă zonă din București, cumulând aproape o treime din vânzările de apartamente, urmat de Sectorul 6 (796 de unități) și Sectorul 1 (784).
În august, ponderea creditelor ipotecare a coborât la 56% din total, revenind astfel la niveluri comparabile cu media ultimilor ani. Datele oficiale arată 2.501 ipoteci înregistrate în Capitală pe parcursul lunii.
„Cererea pentru locuințe rămâne consistentă, chiar și după luna iulie, care a fost una excepțională. În august am observat o revenire la un ritm de tranzacționare similar cu cel din primele luni ale anului, dar totuși peste media generală, ceea ce confirmă încrederea cumpărătorilor în piața rezidențială”, explică George Călin, Residential Manager, la Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.