MLP Group, dezvoltator și operator de parcuri logistice și industriale activ în Polonia, Germania, Austria și România, a încheiat primul semestru din 2025 cu rezultate financiare în creștere cu două cifre față de 2024, menținând o rată de neocupare de aproximativ 5%, se arată într-un comunicat al companiei.
Veniturile consolidate au ajuns la 207,1 milioane PLN (47,6 milioane euro), adică un plus de 10% față de S1 2024 și de 12% față de S2 2024), iar EBITDA, excluzând reevaluările, s-a ridicat la 106,2 milioane PLN (24,4 milioane euro), reprezentând un plus de 7% vs. S1 2024 și de 23% vs. S2 2024). Câștigurile EPRA au totalizat 30,2 milioane PLN (6,9 milioane euro), în creștere cu 35% comparativ cu semestrul precedent.
În prima jumătate a anului, compania a lansat 275.000 mp de noi proiecte, cu un grad ridicat de pre-închiriere: MLP Pruszków II (40.000 mp) și MLP Bucharest West (20.300 mp) sunt complet pre-închiriate, MLP Poznań West are 94% grad de ocupare pentru cei 34.000 mp, iar MLP Business Park Vienna a atins 50% din cei 54.000 mp disponibili.
„Sectorul industrial și logistic poate părea lipsit de spectaculozitate, dar tocmai această predictibilitate asigură stabilitatea și creșterea constantă. În primele șase luni am închiriat peste 159.000 mp și am livrat aproximativ 93.000 mp cu un randament de 11,5%, ceea ce a dus portofoliul nostru operațional la 1,5 milioane mp GLA,” a declarat Radosław T. Krochta, președintele Consiliului de Administrație al MLP Group.
Compania deține un portofoliu modern, cu 90% dintre clădiri construite în ultimii 10 ani și o durată medie a contractelor de circa 8 ani, având 195 de chiriași internaționali. Rezerva de terenuri se ridică la 248 ha, dintre care 96 ha deținute și 152 ha în precontracte, ceea ce susține planurile de extindere.
Strategia de creștere este orientată spre proiecte de tip City Logistics, cu accent pe Germania și Austria, unde în 2025 proiectele vor genera pentru prima dată peste 50% din rezultatele totale de închiriere.
În Polonia, compania va lansa în S2 2025 proiecte precum MLP Bieruń West, MLP Rzeszów, MLP Pruszków II, MLP Business Park Poznań și MLP Łódź, cu un grad de pre-închiriere de 75%. De asemenea, sunt vizate achiziții în zone precum München, Hamburg și Varșovia.
„Planificăm să ne consolidăm și mai mult prezența în regiunile în care activăm deja, respectiv Viena, Renania de Nord-Westfalia, Brandenburg și Hessen, și să ne facem intrarea pe piața din München, unde intenționăm să achiziționăm primul teren în trimestrul IV 2025, precum și în zona Hamburg. Urmăm aceeași strategie și în Polonia: întărirea poziției pe piețele de bază unde suntem deja activi. Această abordare reduce riscul operațional al afacerii noastre”, a adăugat Krochta.
Pe partea de energie regenerabilă, capacitatea instalată a sistemelor fotovoltaice a ajuns la 8,7 MWp la final de S1 2025, urmând ca până la finalul anului să fie adăugați încă 4,5 MWp. Până în 2028, compania vizează finalizarea tuturor proiectelor solare incluse în planul de dezvoltare.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.