Românii au contractat în prima jumătate a lui 2025 împrumuturi pentru locuințe în valoare mai mare decât în aceeași perioadă din 2024, arată datele Imobiliare.ro Finance.
Volumul total al creditelor pentru locuințe acordate gospodăriilor s-a apropiat de 30 miliarde de lei, cu 32% peste nivelul de anul trecut, potrivit Băncii Naționale a României.
Creditele ipotecare noi, excluzând refinanțările, au totalizat aproximativ 10,7 miliarde de lei în primele șase luni, în creștere cu 24% față de S1 2024. Anunțul privind majorarea TVA pentru locuințe la 21% din august a accelerat tranzacțiile în iulie, însă cererea ar putea încetini în toamnă, se arată în studiul companiei.
Analiza pe orașe arată că locuitorii din Cluj-Napoca au contractat cele mai mari credite ipotecare, cu o valoare medie de 452.790 lei (circa 89.250 euro), cu 17% peste nivelul de anul trecut.
Pe următoarele locuri se află Brașov (398.537 lei) și București (379.485 lei). Cele mai mici sume au fost împrumutate în Iași (332.558 lei) și Timișoara (354.791 lei).
În privința ratelor lunare, clujenii conduc și aici clasamentul, cu o medie de 2.467 lei, urmați de brașoveni (2.213 lei), bucureșteni (2.074 lei) și constănțeni (2.024 lei). Sub pragul de 2.000 lei se situează doar timișorenii (1.931 lei) și ieșenii (1.844 lei).
Potrivit lui Dan Niculae, CEO Imobiliare.ro Finance, piața a fost susținută de un climat favorabil, în pofida unor șocuri punctuale, precum volatilitatea cursului leu/euro sau deficitul temporar de lichiditate. Dobânda-cheie BNR a rămas la 6,5%, iar IRCC pentru trimestrul IV este estimat să depășească 6%.
„Pentru toamnă, estimăm o temperare a cererii de creditare, fără o prăbușire a pieței sau a prețurilor locuințelor”, a declarat Dan Niculae, CEO Imobiliare.ro Finance.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.