Forbes România își propune să surprindă opiniile și strategiile liderilor de business în fața creșterii TVA, modificării impozitului pe dividende și introducerii unor noi cote diferențiate. O radiografie a modului în care mediul de afaceri percepe, anticipează și gestionează aceste provocări fiscale.
Mirela Ciovică, Head of Leasing, PPF Real Estate
Forbes: Cum estimati ca va va afecta modificarea cotelor de TVA pretul produselor, serviciilor si volumele de vanzari pana la sfarsitul acestui an?
Mirela Ciovică: Când costurile de zi cu zi cresc într-un context economic incert, oamenii încep să fie mai atenți la cum își cheltuiesc banii. Prioritizează nevoile esențiale și taie din cheltuielile care pot fi amânate.
În timp, scade consumul în zona business-to-consumer, iar asta ajunge treptat să afecteze și zona business-to-business, pe măsură ce piața se contractă.
Este un efect în lanț care reflectă realitatea unui consumator prudent și a unei economii care are nevoie de mai multă stabilitate pentru a crește sănătos.
Forbes: Ce impact estimati ca va avea cresterea TVA si a altor taxe asupra cifrei de afaceri a companiei dvs in 2025?
Mirela Ciovică: Nu estimăm un impact direct asupra noastră, având în vedere că avem contracte pe termen lung și un grad de ocupare de 100% în Crystal Tower și Metropolis.
Monitorizăm cu atenție dinamica pieței, inclusiv potențiale schimbări în nevoile chiriașilor, pentru a rămâne flexibili și a proteja valoarea activelor noastre.
Forbes: În ce măsură noile măsuri fiscale vor afecta planurile de investiții sau extindere pentru 2025-2026?
Mirela Ciovică: PPF Real Estate activează în zona clădirilor de birouri de clasă A, un segment care presupune viziune pe termen lung, atât în planificare, cât și în execuție. În București, vom finaliza la sfârșitul lui 2026 prima clădire de birouri NZEB cu un concept cu adevărat centrat pe oameni, un proiect care va seta un nou standard în piață.
Forbes: Dacă ar fi sa transmiteți guvernului o recomandare legată de implementarea acestor măsuri, care ar fi aceasta?
Mirela Ciovică: Într-o perioadă economică plină de provocări, este important ca măsurile fiscale și cele legate de cheltuieli publice să fie gândite cu atenție, astfel încât să nu apese și mai mult pe umerii oamenilor.
Ajustările ar trebui să facă parte dintr-un plan clar și sustenabil, nu doar din reacții de moment.
(5 august 2025)