Investitorii din Europa de Vest, din țări precum Austria, Olanda, Belgia și Marea Britanie, au realizat achiziții imobiliare în România în valoare de 1,75 miliarde de euro în ultimii cinci ani (2019-2024), reprezentând 39% din volumul total al tranzacțiilor, potrivit unui raport al companiei de consultanță Cushman & Wakefield Echinox.
Pe locul al doilea s-au situat investitorii români, cu achiziții de aproape 1,2 miliarde de euro și o cotă de piață de 26%, urmați de investitorii din Europa Centrală și de Est, care au cumpărat active de 560 milioane de euro (13%). Investitorii din Orientul Mijlociu au realizat plasamente de 388 milioane de euro, iar cei din Africa de Sud au înregistrat o scădere a activității, ajungând la o cotă de 7% din piață.
În ciuda unui climat economic volatil, piața locală a continuat să atragă investitori noi, printre care M Core (Marea Britanie), Supernova (Austria), Adventum Group (Ungaria) și Fortress (Africa de Sud). De asemenea, investitori deja prezenți pe piață, precum Pavăl Holding, CTP și AFI Europe, și-au consolidat pozițiile prin achiziții importante, inclusiv de clădiri de birouri și parcuri logistice.
În perioada analizată, s-au realizat 159 de tranzacții imobiliare, cu o valoare medie de peste 28 de milioane de euro. Cele mai tranzacționate proprietăți au fost imobilele de birouri (50% din total), urmate de proiectele comerciale (24%) și proprietățile industriale (19%). Bucureștiul a fost principalul centru de atracție, atrăgând circa 60% din volumul investițiilor.
„Piaţa imobiliară locală a atras în ultimii cinci ani capital din peste 20 de ţări de pe patru continente dar, cu toate acestea, investitorii europeni, incluzându-i aici şi pe cei români, au fost responsabili pentru circa 80% din volumul tranzacţionat. Apetitul jucătorilor din Europa de Vest pentru achiziţii a rămas ridicat şi la începutul acestui an, dar vedem un interes în creştere şi din partea jucătorilor din Europa Centrală şi de Est”, a declarat Cristi Moga, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
Fii la curent cu tot ce contează în business-ul din România și abonează-te la canalul nostru de Whatsapp Forbes Romania.