Forbes România i-a invitat pe unii dintre cei mai importanți manageri și antreprenori să răspundă unui scurt chestionar într-un moment complicat din toate punctele de vedere: economic, social, și geopolitic. Pentru că, până la urmă, în ciuda dificultăților, rămân lecțiile de business și de viață.
Bogdan Iliescu, Commercial Director Nusco
Forbes: Care este cuvântul ce caracterizează cel mai bine anul 2024?
Bogdan Iliescu: „Reziliență”. Într-un context marcat de instabilitate economică, geopolitică și socială, 2024 a fost despre capacitatea de a rezista și de a răspunde provocărilor. Pentru noi, reziliența s-a tradus printr-o dublă strategie: pe de o parte, am rămas concentrați pe livrarea proiectelor noastre la cele mai înalte standarde, indiferent de obstacolele întâmpinate; pe de altă parte, am reușit să ne păstrăm flexibilitatea, adaptându-ne rapid la schimbările din piață.
Forbes: Care au fost motivele dvs. de îngrijorare pentru afacerea pe care o conduceți în anul 2024? Care sunt rezultatele activității companiei/grupului, comparativ cu estimările de la început anului?
Bogdan Iliescu: Unul dintre cele mai mari motive de îngrijorare pentru noi a fost creșterea costurilor materialelor de construcție și a forței de muncă. De asemenea, accesul mai dificil la finanțare, cauzat de dobânzile ridicate, a creat provocări atât pentru cumpărători, cât și pentru dezvoltatori.
Cu toate acestea, rezultatele noastre au rămas în linie cu așteptările inițiale. Lucrăm în continuare să livrăm proiectele Nusco City și Nusco Green Homes conform planurilor.
Forbes: Cum au influențat crizele suprapuse, situația geopolitică (continuarea războiului din Ucraina și izbucnirea conflictului din Israel) și perspectiva rundelor electorale activitatea companiei dvs.?
Bogdan Iliescu: Impactul crizelor suprapuse a fost semnificativ, dar nu copleșitor. Războiul din Ucraina a continuat să afecteze lanțurile de aprovizionare, ceea ce a dus la creșterea prețurilor materialelor și întârzieri în livrări. În același timp, conflictul din Orientul Mijlociu a amplificat volatilitatea economică globală, generând incertitudine în rândul investitorilor și cumpărătorilor. În România, rundele electorale au creat un climat de așteptare, care a influențat deciziile economice pe termen scurt. În aceste condiții, am adoptat o strategie bazată pe prudență și eficiență, asigurându-ne că proiectele noastre rămân atractive și competitive, indiferent de contextul extern.
Forbes: Care sunt puncte tari și punctele slabe ale mediului de afaceri din România în contextul social și economic actual?
Bogdan Iliescu: Printre punctele tari se numără resursele umane. România dispune de profesioniști bine pregătiți, lucru este evident în construcții, unde calitatea execuției rămâne la standarde ridicate. Cererea pentru locuințe, în special în orașele mari, continuă să fie un factor de stabilitate pe piață, iar costurile relative mai mici comparativ cu alte țări din regiune reprezintă un avantaj competitiv.
Pe de altă parte, punctele slabe sunt legate de infrastructura deficitară și de lipsa predictibilității legislative. Accesul dificil la finanțare, mai ales în contextul creșterii dobânzilor, a fost un alt punct sensibil în 2024.
Forbes: Acum, la finalul unui an electoral complex, ce așteptări aveți de la autoritățile române?
Bogdan Iliescu: Așteptările noastre se concentrează în primul rând pe stabilitate. Mediul de afaceri are nevoie de predictibilitate legislativă și fiscală pentru a planifica pe termen lung. De asemenea, este esențial ca autoritățile să investească în infrastructură, un domeniu care rămâne o barieră pentru dezvoltare în multe regiuni.
Un alt aspect important este sprijinul pentru proiectele sustenabile. Credem că viitorul constă în construcții eficiente energetic, iar subvențiile sau alte forme de sprijin ar încuraja dezvoltatorii să adopte soluții verzi. În plus, dialogul constant între mediul privat și cel public poate facilita implementarea unor politici care să sprijine creșterea economică și socială.
Forbes: Care sunt principalele trei puncte ale strategiei Dumneavoastră de business pentru anul viitor?
Bogdan Iliescu: În primul rând, ne concentrăm pe livrarea proiectelor în derulare. Nusco City și Nusco Green Homes sunt exemple concrete ale angajamentului nostru față de inovație și excelență.
În al doilea rând, investim în sustenabilitate și eficiență energetică. Acesta nu este doar un trend, ci o necesitate. Clienții sunt din ce în ce mai interesați de locuințe care oferă beneficii pe termen lung, iar noi suntem dedicați să răspundem acestor cerințe.
În cele din urmă, ne propunem să diversificăm portofoliul, integrând funcțiuni complementare precum spații comerciale, educaționale, hoteliere și medicale, care să transforme Nusco City într-un adevărat și complet hub urban.
Forbes: Care considerați că vor fi cele mai mari provocări la nivel mondial, dar și pentru industria/domeniul în care activați, în anul 2025?
Bogdan Iliescu: La nivel mondial, volatilitatea economică rămâne o provocare majoră. Creșterea dobânzilor și inflația vor continua să afecteze puterea de cumpărare, iar schimbările climatice vor impune standarde mai stricte pentru sustenabilitate. În industria noastră, accesibilitatea locuințelor devine o problemă presantă. Este important să găsim echilibrul între calitate și preț, pentru a răspunde nevoilor unei piețe diverse.
De asemenea, digitalizarea va juca un rol esențial. Integrarea tehnologiilor smart și automatizarea proceselor de construcție vor deveni standarde, iar dezvoltatorii care adoptă rapid aceste soluții vor fi cei care vor domina piața în viitor.