Antreprenoriatul este un joc cu o mare responsabilitate, iar într-o piață atât de energică precum este real estate-ul și unde setul de valori, reguli, standarde și inovații este într-o permanentă dinamică, acesta devine – practic – un stil de a trăi, de a fi.
Roxana Cristea are peste 15 ani de experiență profesională în construcții și dezvoltare de afaceri. Înainte de a se alătura STC Partners, a ocupat funcția de consultant independent și a avut roluri de management în achiziții și dezvoltare de afaceri la Strabag România. Roxana a gestionat cu succes dezvoltarea și achiziția unui număr mare de proiecte imobiliare. Ea deține o diplomă în Inginerie Civilă și un master în Managementul Construcțiilor de la Universitatea Tehnică de Construcții București.
Roxana Cristea, Partner – STC Partners
Cum face diferența experiența echipei STC Partners în proiectele imobiliare de pe piața locală?
Sectorul imobiliar este de mulți ani un pilon de bază în întreaga noastră economie. În toți acești ani, cel mai mult am învățat că produsul livrat face vizibile credibilitatea și încrederea jucătorului. Consider cu tărie că numai și numai acest lucru te poate recomanda și cred că exact acesta este primul nostru diferențiator. Totodată – noi, ca echipă –, credem cu adevărat că întreaga calitate a conceptului proiectelor noastre are un mare aport în landscape-ul imobiliar local.
Ce presupune munca din spatele unui concept complet de proiect imobiliar?
Esențială întrebare, cu adevărat! Nimeni nu vorbește suficient de mult despre munca din spate, despre anii dedicați unui proiect imobiliar până când acesta ajunge să își formeze comunitatea. De la identificarea terenului și până la livrarea unui ansamblu de real estate, oamenii și echipele, timpul de lucru și implicarea sunt componentele esențiale în tot ce stă în spatele știrilor cu titluri despre succesul vânzărilor, lansărilor sau creării unei noi comunități. Știm cu toții cât durează să găsești locul potrivit, oamenii potriviți, echipele de proiectare, arhitectură și design, de construcții, de marketing, comunicare și vânzări, pregătirea unui lider pentru a deveni o voce relevantă în industrie și, da, toate acestea durează ani și înseamnă multă, multă muncă. Din tot acest proces amplu ajungem să creionăm un produs corect și la care să aibă acces oameni din toate structurile, pentru că doar așa se creează comunități durabile, sustenabile și împlinite, așa cum sunt – de fapt – dezvoltate și construite toate proiectele noastre.
Care este secretul tău în business, Roxana?
Relațiile cu oamenii noștri sunt cele mai importante și investesc, personal, foarte mult aici. Pentru că, în final, totul este realizat de noi, oamenii, și dacă toată energia noastră profesională nu este acolo, la acel nivel corect de dedicare, atunci nici proiectele în care suntem implicați nu vor avea cum să prindă conturul dorit. Este adevărat că investiția în relațiile interumane necesită un procentaj im-portant din energia de zi cu zi, însă suntem cu toții norocoși că România are profesioniști de top, bine pregătiți, creativi și dedicați.
Pe lângă acest mare atu, al resursei umane de super calitate, mai avem un avantaj imens, cel al pieței. Industria noastră este și va fi încă un câmp în care oamenii pot câștiga, indiferent de rolul pe care îl acoperă, întocmai datorită faptului că puterea de dezvoltare a țării noastre este mare. România este un model complet diferit față de zona de vest a Europei, unde piețele sunt deja saturate.
Cei peste 15 ani de experiență în domeniul real estate v-au oferit nu doar șansa de a vă consolida experiența în industrie, dar v-au creat și oportunitatea de a avea și o voce în business. Cât de greu este să obții recunoaștere într-un domeniu dominat de bărbați?
În cadrul STC nu trebuie să demonstrez ceva cu orice preț, ci să contribui la crearea unor proiecte corecte și calitative care vorbesc în numele meu despre ce înseamnă implicare și respectarea unor valori, așa cum susțineam și anterior. Fiecare proiect este o extensie a valorilor noastre și, la fel ca în viață, cum în spatele fiecărui bărbat puternic se află o femeie puternică, la fel și în imobiliare, acolo unde este implicată și o viziune feminină, lucrurile capătă noi valențe, unde „jungla” este puțin mai așezată. Femeile în roluri-cheie pun mai multe săbii în cuier, nu le duc pe câmpul de luptă – ca să ne și jucăm puțin în cuvinte și expresii metaforice.
Cum arată rolul femeilor în industria imobiliară?
Industria real estate are nevoie de finețe, de atenție la detalii, de o abordare cu accent pe facilități pentru familie. Femeile au această calitate bine cunoscută de a fi mai empatice, mai atente la nevoile copiilor, cu accent pe confort și relaxare, tocmai de aceea o femeie într-o funcție de conducere poate oferi o notă aparte proiectelor imobiliare. Mai mult, consider că aceste elemente definitorii pentru orice dezvoltare imobiliară aduc pentru client starea de bine pe care vrea să o regăsească la noua casă. Este o încredere care se construiește prin detalii și mai știm cu toții că noi, femeile, luăm majoritatea deciziilor de achiziție, nu-i așa?
Care este cea mai mare bucurie pe care o simțiți în fiecare zi de muncă în real estate?
Pentru mine, satisfacția cea mai mare este să simt cum proiectele noastre ajung să aducă liniște și armonie clienților noștri și să ofere și un loc de încredere și confort pentru tot timpul lor petrecut în aceste locuințe. Mai mult, este o mare bucurie să vedem cum Quartier Azuga și Quartier Ferdinand imprimă o nouă energie zonelor în care se află și cum reușim să venim cu un plus de modern și sustenabilitate pentru întregul oraș. Mă bucur în fiecare zi de faptul că munca mea contribuie la realizarea unor proiecte care vor fi parte din viețile atâtor oameni, pentru care Quartier Azuga și Quartier Ferdinand sunt și vor fi „acasă”.
STC Partners continuă povestea de succes a Quartier Gramont, proiectul rezidențial de tip boutique de lângă Palatul Parlamentului, finalizat în 2021, concentrându-se astăzi pe dezvoltarea Quartier Azuga, situat în apropierea zonei Tei din București, planificând, în același timp, noi proiecte rezidențiale în Capitală, Quartier Ferdinand fiind cea mai recentă adiție în portofoliul companiei. Echipa de dezvoltatori este formată din profesioniști experimentați și colaborează cu companii cu o reputație excepțională în industrie pentru a livra cu succes toate proiectele sale.
În cadrul STC Partners, dezvoltarea imobiliară reprezintă mai mult decât simple construcții – este despre crearea de comunități durabile și inovatoare, care nu doar îmbunătățesc calitatea vieții, dar și transformă semnificativ peisajele urbane. Compania noastră se bazează pe fundamente de integritate, profesionalism și respect pentru mediu, valori ce ne ghidează în a aduce o schimbare pozitivă în întregul landscape al Bucureștiului.
Misiunea companiei este de a livra comunități rezidențiale de înaltă calitate, folosind cele mai noi tehnologii și principii de sustenabilitate. Ne angajăm să depășim așteptările locuitorilor, oferind proiecte care aduc un impact pozitiv asupra mediului înconjurător și a orașului.
Viziunea STC Partners este de a deveni un etalon pe piața rezidențială, cunoscut pentru inovație, calitate și responsabilitate socială. Fiecare proiect pe care îl dezvoltăm este conceput să fie un exemplu de excelență și sustenabilitate, contribuind la dezvoltarea armonioasă a orașului București.
„Industria de real estate are nevoie de finețe, de atenție la detalii, de o abordare cu accent pe facilități dedicate familiei. Femeile au aceste calități bine cunoscute de a fi mai empatice și mai atente, tocmai de aceea o femeie în funcție de conducere poate oferi o notă aparte proiectelor imobiliare.”