City Developments Ltd. (CDL), controlată de miliardarul Kwek Leng Beng și familia sa, este în discuții pentru achiziționarea hotelului Hilton Paris Opera, în contextul în care gigantul imobiliar cu sediul în Singapore dorește să își extindă prezența globală în domeniul ospitalității.
O unitate a companiei “este în prezent implicată în discuții referitoare la achiziția potențială a Hilton Paris Opera, un hotel cu 268 de camere situat în centrul orașului Paris,” potrivit Forbes Asia. Aceeași sursă notează că City Developments achiziționează proprietatea de la fondul Blackstone Real Estate Partners Europe IV pentru 244 de milioane de euro: “Grupul continuă să urmărească oportunități strategice de achiziție pentru a-și extinde prezența în piețele-cheie de ospitalitate”.
City Developments a achiziționat anul trecut active în ciuda creșterii ratelor dobânzii, iar dintre acestea face parte și istorica proprietate comercială St. Katharine Docks din Central London, pe care a achiziționat-o de la un alt fond Blackstone pentru 500 de milioane de dolari. De asemenea, a achiziționat active hoteliere în Brisbane, Osaka și Seul.
Cu o mare parte din achizițiile companiei finanțate prin datorii, costurile de împrumut în creștere au început să afecteze profiturile companiei. În 2023, veniturile CDL au crescut cu 50% la un nivel record de 4,9 miliarde de dolari singaporezi (3,6 miliarde de dolari), dar profitul net a scăzut cu 75% la 317,3 milioane de dolari singaporezi, în mare parte din cauza costurilor de finanțare mai ridicate și absenței unor câștiguri excepționale.
Acțiunile CDL au scăzut cu peste 15% în acest an, închizându-se luni la 5,62 dolari singaporezi, ceea ce reprezintă cel mai scăzut nivel din ultimii 15 ani, în contextul îngrijorărilor crescute ale investitorilor cu privire la costurile ridicate ale dobânzilor.
City Developments a avut active în valoare de 33 de miliarde de dolari în întreaga lume până în decembrie 2023, cu mai mult de jumătate în Singapore și restul în Australia, China, Japonia, Marea Britanie și SUA.
Kwek (83) este președinte executiv al CDL și al Hong Leong Group, fondată de tatăl său în 1941. Vărul său miliardar Quek Leng Chan conduce un grup separat în Malaysia numit Hong Leong Co. (Malaysia), care are interese în finanțe, alimentație și proprietăți.
Cu o avere netă de 11 miliarde de dolari pe care o împarte cu familia sa, Kwek a fost clasat pe locul al 5-lea în lista celor mai bogate 50 de persoane din Singapore, publicată de Forbes Asia în septembrie anul trecut.