În 2023 o mulțime de bogați indieni au cumpărat apartamente de 250.000 de dolari în zgârie-nori de lux construiți în Dubai. Emirates Hills este un cartier rezidențial cu acces controlat, numit Beverly Hills-ul din Dubai. Potrivit Bloomberg, posibil ca fiecare a doua casă de aici să fie a unei familii indiene.
Timp de ani de zile bogații Chinei au dominat fluxurile globale de finanțe, dar acum Dubai arată aprimele semne ale impactului pe care noii milionari și familiile bogate din India îl pot avea în străinătate.
Reflectând una dintre cele mai profunde schimbări financiare din lume, UBS estimează că India a înregistrat o creștere de 4,6% a bogăției totale a gospodăriilor în acest an, în timp ce America de Nord și China au înregistrat scăderi.
Politicile permisive de obținere a vizei în EAU (Emiratele Arabe Unite), impozitele scăzute și proximitatea cu India fac ca emiratele să fie cel mai mare beneficiar extern al ascensiunii țării asiatice pe harta banilor.
Potrivit estimărilor Bloomberg, EAU va fi destinația principală pentru indienii cu avere mare în 2024, așa cum a fost în 2023.
Miliardarul Mukesh Ambani a cumpărat proprietăți pe plaja arhipelagului Palm Jumeirah din emirat anul trecut. Actorul Vivek Oberoi a investit într-o casă și o firmă imobiliară în oraș și a postat pe Instagram imagini cu Rolls Royce-ul său din Dubai.
În India, celebritățile de la Bollywood sau sportivii au adesea o mulțime de oameni care stau în fața casei lor până după miezul nopții doar pentru a-i vedea, a spus pentru Bloomberg Atul Muchhala, director executiv al operațiunilor din India la IQ-EQ, care furnizează servicii pentru birourile familiale indiene din multe țări, inclusiv Dubai. “Dacă au proprietăți imobiliare în Dubai sau pe una dintre insulele de acolo, familiile bogate din India obțin intimitate, în timp ce pot face un scurt zbor înapoi la Mumbai oricând este nevoie.”
Fluxul de bani de la persoanele bogate vine într-un moment în care guvernele din Orientul Mijlociu își consolidează legăturile cu guvernul prim-ministrului Narendra Modi, în căutarea de noi aliați globali în afara parteneriatului lor de lungă durată cu SUA. Chinezii bogați care investeau de la Vancouver la Sydney au fost loviți de scăderea valorilor acțiunilor și proprietăților imobiliare.
Analiștii Bloomberg estimează că India va înregistra o creștere cu 80% a “centomilionarilor” (a celor cu avere mai mare de 100 de milioane de dolari) în următoarea decadă, ceea ce înseamnă a doua cea mai mare creștere la nivel mondial după Vietnam.
SUA va fi a doua cea mai populară destinație pentru indienii bogați, după Dubai, urmată de Australia, Canada și Singapore.
Cu toate acestea, multe dintre miliardele noi ale Indiei se așteaptă să rămână în țară din cauza controalelor de capital și a prudenței tradiționale în ceea ce privește scoaterea economiilor prea departe de casă.
India limitează deja suma de bani pe care bogații săi o pot scoate din țară, permițând indivizilor să transfere doar 250.000 de dolari pe an.
Începând cu luna octombrie aceste transferuri sunt impozitate cu 20%, cu excepția banilor utilizați pentru educație și cheltuieli medicale. În același timp, funcționarii fiscali indieni sunt îngrijorați și că unele dintre fondurile care ies din India ar putea ajunge în Dubai datorită regimului său mai lax de reglementare.
Cu toate că India și UAE au un mecanism de partajare a informațiilor despre banii suspectați a fi necontabilizați, se pare că pentru India este tot mai dificil să obțină informații de la țara din Orientul Mijlociu, potrivit unei surse Bloomberg.
Mulți indieni spun că atractivitatea Dubaiului se extinde mult dincolo de impozitele reduse, arătând că infrastructura și calitatea vieții sunt mai bune într-un moment în care multe orașe indiene se confruntă cu trafic infernal, accidente mortale de tren și una dintre cele mai proaste calități a aerului din lume.
Programul de viză de aur al EAU permite străinilor care fac investiții semnificative să rămână timp de 10 ani. Indienii bogați apreciază, de asemenea, Dubai pentru că oferă acces ușor la utilizarea averii lor la nivel global și posibilități de diversificare a investițiilor lor.
Pentru Dubai, banii care intră în țară de la indienii bogați ajută și la consolidarea pieței imobiliare de lux, deoarece vin într-un moment în care fluxurile de bani din partea rușilor bogați – care au crescut după ce Kremlin a trimis trupe în Ucraina – scad. Se estimează că în 2024 mai mulți milionari vor veni în țara din Orientul Mijlociu din India decât din oricare alta.