Dacă în alți ani tema principală a PROIECTULUI EDITORIAL SPECIAL AL FORBES ROMÂNIA viza obiceiurile și destinațiile de vacanță, anul acesta i-am provocat pe cei mai importanți manageri și antreprenori să răspundă unui scurt chestionar într-un moment complicat din punct de vedere economic și social, deși pentru cei mai mulți dintre noi ar fi trebuit să fie o așteptată revenire la (noua) normalitate.
Va intra afacerea Dvs. în vacanță în această perioadă? Sau nu mai este vremea de „vacanțe” în contextul geopolitic, economic și social în care ne aflăm?
Afacerea mea nu a intrat niciodată în vacanță în 19 ani, indiferent de context. În opinia mea, nicio afacere serioasă nu-și ia vacanțe. De multe ori, în astfel de perioade, clienții au și mai multă nevoie să știe că au servicii sau produse la dispoziție, suport și informații când au nevoie sau doar răspunsuri la cele foarte multe întrebări și necunoscute care apar.
Cele mai întâlnite teme în discuțiile pe care redactorii Forbes România le-au avut de-a lungul acestui an au vizat creșterea inflației, războiul din Ucraina, pandemia, problemele din lanțurile de aprovizionare, lipsa forței de muncă, creșterea explozivă a prețurilor la utilități. Care sunt preocupările Dvs. în următoarea perioadă?
Acestea sunt datele problemei și deci timpul pe care-l trăim: cu inflație și cu un maxim de sumă cheltuită pe vacanțe, cu consecințe post-pandemice și cu un program unic de redresare, cu un război la graniță și alternative de aprovizionare și trasee comerciale, cu explozia prețurilor la energie și exploatarea națională a resurselor, cu nevoia de forță de muncă și cu repatrierea sau înlocuirea prin migratie. Cu alte cuvinte, trebuie să învățăm din mers și nu să ne văităm. Când afară plouă îmi iau o umbrelă, nu îmi anulez planurile și mă vait că e ud.
Ce vă îngrijorează, pentru perioada următoare, în domeniul în care activați?
Principala preocupare pe care o am este stoparea creșterii inflației, acesta este parametrul pe care îl urmăresc cel mai mult, nu numai pentru industrie, dar și pentru așteptările pe care trebuie să le avem pentru anul viitor. Nu cred că perioada următoare va fi altfel decât ultimele 6 luni și singura speranță, dorință și îngrijorare în același timp se leagă de război și de orice alt conflict armat în regiune.
Cum arată planurile Dvs. de business pentru finalul acestui an?
În primul rând, facem ce am făcut de fiecare dată în perioade incerte: nu stăm și așteptăm să treacă. După 8 luni, suntem unde ne-am propus la începutul anului și deocamdată nu văd niciun motiv pentru care să nu ne continuăm planurile până la final de an. Piața imobiliară este în continuare foarte atractivă și una dintre cele mai accesibile piețe din Europa conform indexului imobiliar calculat ca fiind prețul raportat la venitul mediu. Băncile finanțează în continuare achizițiile și construcțiile, cererea solvabilă medie este relativ constantă, iar noi suntem aproape de clienții noștri și de partenerii imobiliari. Creșterea dobânzilor din ultima perioadă a frânat viteza de creștere a cererii, însă nu a avut impact pe numărul de tranzacții sau pe prețurile caselor. Trebuie să luăm în considerare totuși faptul că un credit ipotecar e un produs pe termen lung și foarte lung, este o certitudine că în viața unui credit ipotecar apar 2-3 cicluri de scăderi și creșteri de dobânzi.