Marius Barbu, Asset Director NEPI Rockcastle
Fondul de investiții NEPI Rockcastle a achiziționat 17 hectare de teren pe strada Portului din Galați, pentru un proiect imobiliar mixt, a anunțat compania de consultanță imobiliară Colliers, care s-a ocupat de intermedierea tranzacției.
Cu un portofoliu de proprietăți evaluat la circa 6,1 miliarde de euro, NEPI își consolidează astfel poziția în oraș, unde mai deține și centrul comercial Galaţi Shopping City. Valoarea tranzacției nu a fost făcută publică.
Strategia pe termen mediu și lung a NEPI Rockcastle vizează extinderea pe plan local prin dezvoltarea unor proiecte cu utilizare mixtă, în care componenta comercială și este potențată de funcțiuni complementare, în principal rezidențiale.
„Estimăm că lucrările pentru proiectul din Galați vor demara în 2023, după obținerea autorizațiilor necesare”, a declarat Marius Barbu, Asset Director NEPI Rockcastle.
Potrivit analiștilor de la Colliers, 2021 a fost un an record pentru piața terenurilor în ultimii 15 ani. Tranzacțiile au depășit 800 de milioane de euro, crescând astfel de peste două ori și jumătate față de volumul estimat în 2020. Dezvoltatorii de retail (inclusiv retailerii pe cont propriu) și cei de rezidențiali au fost extrem de activi, terenurile destinate proiectelor de acest tip reprezentând aproximativ 90% din total.
Pentru acest an, consultanții Colliers se așteaptă la un volum al pieței de terenuri care ar putea foarte bine să se dovedească similar cu cel din 2021, în condițiile în care dezvoltatorii rezidențiali și de retail vor rămâne foarte activi. Presupunând că redresarea pieței de birouri începe să prindă contur, s-ar putea ca și dezvoltatorii din această zonă să revină în prim plan într-un număr mult mai mare decât în 2021.
NEPI Rockcastle a vândut, în 2020, patru proiecte de birouri către AFI Europe pentru 307 milioane euro, tranzacție consiliată tot de Colliers.
Echipa Colliers are un portofoliu de peste 1.500 de terenuri la vânzare în toată țara și o rețea de 200 de investitori activi pe piața de terenuri.