Proprietarii marii de birouri se agață de contractele pe care le-au făcut cu corporațiile, de multe ori presați de bancă sau din teama de a nu lăsa un chiriaș să plece, declară Ilinca Păun, managing Partner Impact Hub Bucharest.
„Este ca o căsătorie forțată, care nu mai merge pentru că cerințele modelelor de business sunt diferite. Modul în care vrea să lucreze angajatul este cheie pentru orice business, indiferent ce vinzi sau ce produs faci. Contează foarte mult cum lucrezi cu echipa și dacă aceasta are alte comportamente în ceea ce privește lucrul în echipă, proprietarii mari de birouri trebuie să creadă în acest viitor al flexibilității.”
Ilinca Păun spune că nu vrea să generalizeze acest lucru, pentru că sunt și proprietari și dezvoltatori deschiși către acest aspect. Ea spune că aceștia își fac propriul spațiu buffer de tip coworking.
„Se face adopția fiind forțați de această piață, dar este totuși trist că se face mai degrabă ca un medicament decât ca o vitamină pentru viitor. După părerea mea cowork-ul pentru orice clădire de birouri este ca o vitamină, ca un lucru necesar pentru a putea acomoda nevoile chiriașilor din clădirea respectivă.”
În acest context, Ilinca Păun spune că ar dori să aibă mai multe conversații cu proprietari care să nu-și mai bată capul sau „să încerce să reinventeze roata” în ceea ce privește anumite probleme care sunt cunoscute deja de oameni de specialitate. De asemenea, ea spune că trebuie să fie deschiși la parteneriate cu cei care lucrează în industria de coworking pentru a-și utiliza spațiile altfel.
„În prezent sunt sute de mii de metri pătrați liberi, părăsiți, pentru că sunt contracte blocate și nu are nimeni, nimic de câștigat din acest lucru.”