Familia Cristescu: Timiș, Imobiliare, Turism, Industrie, 950 de milioane de lei
Marius Cristescu deține, alături de fratele său Emil, grupul Bega, cu mai mult de 30 de firme din diverse domenii, de la industria chimică, foraj petrolier, comerț, turism, transport și imobiliare. Ei mai dețin, printre altele, și hotelul Timișoara din orașul căruia îi poartă numele, complexul turistic de agrement Arsenal Park de la Orăștie și uzina și parcul industrial Faur din București.
Cei doi au început afacerile în anii ‘90 cu un chioşc în Complexul Studenţesc, care i-a costat 100 de mărci germane. „Imediat după Revoluţie am lucrat în Germania şi am strâns vreo 1.000 de marci şi am zis: Eu nu stau acolo pe 500 de mărci pe luna. Sigur în România există mult mai multe oportunităţi. Am pornit cu o asociaţie familială făcută în 1990, după ce am umblat vreo trei luni de zile să-mi fac un SRL, că pe vremea aceea se făceau SRL-uri doar la Bucureşti şi cred că pe la sfârşitul anului am ajuns la al doilea sau al treilea SRL. După aceea a urmat un alt magazin. Apoi ne-am dat noi seama că e important să faci angro şi atunci căram cu tirurile”, își amintește Marius Cristescu.
Având în vedere că afacerile mergeau bine, frații Cristescu s-au reorientat și către alte domenii. Primul million l-au făcut în 1991, când un prieten le-a adus un tir cu televizoare pe care le-au vândut în două zile. Au urmat alte transporturi care s-au vândut la fel de bine. „Am avut noroc că în ianuarie s-a introdus vamă 30% la ele şi toate erau mai scumpe cu 30%. Am făcut un profit lejer de 15-16%. Aşa am facut primul milion de mărci”, a spus Marius Cristescu. Ulterior, au intrat și în afaceri cu pantofi, apoi au urmat câteva stații de benzină și într-un final au fondat și prima fabrică de îmbuteliat ulei. „Aveam staţii de benzină. Pentru că nu era ulei românesc pe piaţă, cumpăram de la rafinării ulei şi-l îmbuteliam”, a afirmat Cristescu. Prima fabrică a fraților Cristescu a fost de adezivi pentru gresie şi faianţă, în 1994. Investiţia a costat un milion de mărci germane şi avea un partener italian care a venit cu jumătate din bani.
„Fabrica de adezivi cumpăra nisip de la o fabrică. Când s-a privatizat ne-am dus şi am cumpărat-o. Atunci am intrat pe piaţa carierelor de nisip şi am aflat care erau concurenţii. S-a mai vândut una, am cumpărat-o şi pe aia. S-a mai vândut o fabrică de argilă, am cumparat-o şi pe cealalta. Încet încet am ajuns să cumpărăm ori furnizori, ori beneficiari de-ai noştri din aproape toate ramurile industriale. O parte le-am făcut noi, o parte le-am preluat de la stat, care erau în pragul falimentului şi pe care le-am rentabilizat. De la fabricile de nisip am aflat că erau furnizori pentru industria petrolieră pentru foraj şi exploatare. Aşa am ajuns să cumpărăm societăţi de foraj. Totul a avut o logică şi s-a mers pas cu pas”, a mai povestit antreprenorul, care mai târziu a achiziționat producătorul de sodă calcinată UPSOM Ocna Mureş de pe Bursă, pentru ca mai apoi să o vândă în câștig.
Însă, cel mai mare business pe care îl dețin frații Cristescu este dezvoltarea de zone industriale. Faur este cel mai mare parc industrial al lor, în care au investit 70 de milioane de euro pentru modernizare, dintre care cea mai mare parte (50 de milioane de euro) au reprezentat resurse proprii, restul fiind împrumuturi bancare. Oamenii de afaceri mai deţin și în Timișoara o suprafaţă echivalentă cu cea de la Faur.
O scurtă privire în „antecedentele“ de business ale celor doi arată că s-au concentrat mereu pe a avea un portofoliu de afaceri cât mai diversificat. Astfel, în 2013, frații Emil și Marius Cristescu au investit aproximativ 20 de milioane de euro în constructia unui complex de patru clădiri de birouri la Timișoara, numit Optica Business Park, cu o suprafață de 21.000 de metri pătrați. Pe lângă acest complex de birouri, ei mai dețin în Timișoara spații de birouri care acoperă peste 10.000 de metri pătrați.
Totodată, în portofoliul celor mai bogați oameni din Timișoara intră și Arsenal Park Orăştie, dezvoltat pe platforma fostei fabrici de armament şi bază secretă a Armatei Române. Până acum au investit peste 20 milioane de euro pentru a o transforma într-un parc de distracţii cu specific militar, ce se întinde pe o suprafață de 120 de hectare. Arsenal Park a fost inaugurat în 2009 iar investițiile în acest proiect au continuat pe parcursul anilor.
În 2019, cei doi anunțaseră o investiție de un milion de euro, care vizează triplarea zonei de agrement destinată copiilor din Arsenal Park. Cel mai important obiectiv al proiectului l-a constituit construirea unui AquaPark dotat cu bazine de interior şi exterior, tobogane, jacuzzi, saune, spaţii de relaxare şi o sală de sport. Investiţia a costat 12,56 milioane lei, din totalul proiectului.
„Vrem să atragem cât mai multe familii cu copii, pentru că acesta este viitorul, și de aceea am dezvoltat zona de agrement destinată celor mici. Sperăm să se deschidă bucata de autostradă care leagă Orăștie de Timișoara și să se dubleze numărul de clienți care vin din Timișoara. Dacă se deschid cele două loturi care completează segmentul de autostradă care leagă Orăștie și Timișoara, distanța dintre cele două localități poate fi parcursă cu mașina într-o oră și jumătate. Acum, se fac două ore și jumătate. Guvernul a promis că acest segment va fi gata până la sfârșitul lui iulie. Când s-au deschis tronsoanele spre Cluj, anul trecut, s-a dublat numărul de clienți din această zonă la Arsenal Park, pentru că acum se face o oră și jumătate din Cluj, față de două ore și 15 minute înainte”, a declarat Marius Cristescu. În plus, Arsenal Park este și cel mai mare muzeu de tehnică militară din România, cu peste 200 de exponate, printre care tunuri, TAB‑uri, transportoare șenilate, dispozitive antirachetă, mitraliere și tunuri antiaeriene, lansatoare de rachete, camioane militare, o ambulanță militară, o locomotivă, trenuri de mină, un avion IAR 93, un avion AN-2 și un MIG 21, dar și un elicopter Kamov Ka 26.
Printre proprietăţile şi afacerile fraţilor Cristescu din Timişoara se numără și Hotel Timișoara, controlat prin compania Bega Turism, cea mai mare firmă de turism din judeţul Timiş, ce administrează trei unităţi hoteliere în această zonă. Compania a încheiat 2019 cu o cifră de afaceri de 62,4 milioane de lei, în creștere cu aproape 9% față de 2018 și un profit net de 18,4 milioane de lei.
În 2018, cei doi antreprenori au semnat prin Hotel Development S.A un parteneriat cu rețeaua Ibis, parte din grupul Orbis Hotel, cel mai mare lanț de hoteluri din Europa Centrală, pentru afilierea unui hotel în construcția căruia au investit peste 10 milioane de euro și care avea termen de finalizare anul 2020. Ulterior, treptat, grupul a deschis alte patru hoteluri Ibis – două în Bucureşti, unul la Sibiu şi unul la Constanţa, două Ibis Style la Bucureşti şi Arad, trei hoteluri Mercure – două în Bucureşti şi unul la Sighişoara, un hotel Pullman la Bucureşti şi un hotel Novotel, tot în Capitală.
Apetitul fraților Cristescu pentru investiții nu se oprește aici. Cei doi vor deschide anul acesta și anul viitor șase centre comerciale, la Timișoara și București, rezultate din reconversia unor hale industriale și spații de depozitare, în care investesc aproximativ 20 de milioane de euro. Suprafața totală ajunge la 70.000 de metri pătrați închiriabili. „Toate vor fi pe reconversie de hale vechi. Chiria e mult mai atractivă la spațiile comerciale decât la cele de depozitare și, încet-încet, toate spațiile de depozitare din interiorul orașului se vor transforma în spații comerciale”, spune omul de afaceri.
Altă afacere importantă ce intră sub umbrela grupului Bega este și compania Foraj Sonde S.A din Craiova, cu activități în industria petrolieră și cu o cifră de afaceri în 2019 de 120,4 milioane de lei, în scădere cu circa 14% comparativ cu 2018. Faur S.A, companie care are ca obiect fabricarea materialului rulant, a avut, în 2019, o cifră de afaceri de 17,5 milioane de lei, în creștere cu 1% față de anul anterior.