Vacanță pentru business

Piața de real estate nu intră în vacanță niciodată, pentru că este o industrie care nu suportă amânări în comunicare și interacțiune atunci când o potențială tranzacție este pe masă, cu sau fără pandemie. Ca și consultant, în această piață, este absolut necesar să fii alături de partenerii și clienții tăi.

Certitudini și predictibilitate

Prima incertitudine este lipsa răspunsului la întrebarea “s-a terminat pandemia sau nu?” O altă lipsă de predictibilitate o poate crea un potențial val 4, alături de noi măsuri de restricție.

Avem, desigur, și lucruri certe, iar printre acestea se numără continua dezvoltare a sectorului rezidențial, creșterea zonei de industrial și logistic, iar cel mai important – din punctul meu de vedere – este că începe să se contureze o certitudine asupra revenirii la birou și deci și a revenirii zonei de office. O altă certitudine este determinată de dorința jucătorilor de profil pentru noi dezvoltări, lucru confirmat de faptul că sunt din ce în ce mai multe tranzacții cu terenuri pretabile pentru dezvoltări ulterioare.

O altă certitudine, consider că va fi asupra faptului că segmentul rezidențial va avea un deficit de stoc în viitor, din cauza blocajului creat de suspendarea PUZ-urilor. Nu vedem astăzi acest lucru, însă toate aceste întârzieri, vor conduce, cu siguranță, către o reducere semnificativă a unităților locative noi în următorii ani. Iar, acest lucru va avea efecte – de asemenea certe – asupra prețurilor, lucru care se întâmplă deja și în prezent, din cauza unui alt factor, creșterea costurilor materialelor de construcții.

Îngrijorări

Întârzierea revenirii oamenilor la birou, care ar putea veni cu o posibilă relaxare de lungă durată la întoarcerea acestora în birouri – după expunerea acestora la o serie lungă de restricții și limitări. Acest lucru poate aduce, implicit, lipsa capacității de concentrare a acestora și scăderea productivității, până la readaptarea noii vieți de la birou, post pandemie.

Planuri de business

Din toamna lui 2021 (fără un alt val pandemic), ne dorim reluarea dezvoltării companiei cu planul conturat înainte de începerea pandemiei precum atragerea de noi resurse umane, consolidarea unor linii de business sau eventuale achiziții.

Dacă nu vorbim despre un al 4-lea val, vom asista la o revenire a întregii piețe chiar sub forma unei crose de hochei (metaforic vorbind), adică una super accelerată. Pentru că timp de un an și jumătate toată lumea a acumulat resurse, astfel această revenire a pieței va veni, cu siguranță, și pe un fond dornic de lucru, reușite și performanțe.

Pentru 2022, Crosspoint Real Estate își va urma planul de dezvoltare, prin urmărirea acelorași esențiali parametri de mai sus. Planurile pentru următorul an sunt îndrăznețe, recunosc, iar în funcție și de evoluția pandemiei, targetăm un loc în top 5 al companiilor de consultanță imobiliară prezente pe piața locală.

Cred, de asemenea, că în 2022 vor exista și noi jucători pe piața de profil, așa cum cei nou intrați pe piață, dar și cei tradiționali, își vor consolida cu toții pozițiile.

Vacanță în țară sau străinătate

Da, sigur ca da, cred că noi toți ne dorim asta, nu-i așa? Toată lumea este dornică de vacanță, astfel că fiecare își dorește să acopere măcar o scurtă vacanță, după toate aceste restricții și limitări.

Personal, Italia și Grecia sunt țări în care revin, întotdeauna, cu plăcere. La fel voi face și anul acesta.

Despre cum își vor petrece vara liderii din diferite industrii regăsiți în următoarea ediție a Forbes România, care va apărea pe piață la finalul lunii iulie.