Clădirea de birouri The Light One a fost finalizată în 2019 și are o suprafață închiriabilă de 21.653 de metri pătrați. Aceasta va mai include alte două clădiri de birouri și un ansamblu rezidențial de calitate. Per total, clădirea are o suprafață construită de peste 150.000 de metri pătrați, din care aproape 100.000 de metri pătrați reprezintă spațiul de birouri închiriat.
Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a asistat River Development, unul dintre cei mai experimentați dezvoltatori imobiliari din piața locală, în procesul de vânzare a clădirii The Light One din București către grupul austriac Uniqa în cea mai mare tranzacție imobiliară a începutului de an.
The Light One este al doilea proiect de birouri vândut de River Development în București, după vânzarea complexului Riverplace – din cadrul proiectului Sema Parc, către un alt grup austriac, Europolis (în prezent CA Immo), în urmă cu peste un deceniu, tranzacție intermediată la momentul respectiv de Tim Wilkinon și echipa de capital markets a DTZ Echinox (actualul Cushman & Wakefield Echinox).
„Această tranzacție reflectă cererea continuă pe care o observăm din partea unor investitori reputaţi pentru a achiziționa active premium în București, în pofida provocărilor generate de pandemie. Procesul de extindere a portofoliului investițional de la nivelul Europei Centrale și de Est înspre România nu a fost niciodată mai evident și mai atractiv”, a declarat Tim Wilkinson, Partner, Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.
Grupul UNIQA este al doilea grup de asigurări ca mărime în Austria, cu o cotă de piață de peste 21%.