Antoanela Comșa, Director General Gran Via Real Estate 

Evoluția companiei într-un cuvânt

Accelerată.

În ciuda blocajului din primăvară, cauzat de restricțiile impuse de autorități în contextual pandemiei, am recupreat foarte bine în lunile de vară și toamnă. Cererea pentru locuințe rămâne ridicată pentru toate segmentele pieței. Noi ne-am îndeplinit toate obiectivele setate la început de an: odata cu faza a patra a proiectului Timișoara 58, vom depăși pragul de 2.000 de apartamente livrate pe piața românească. La Aviației Apartments mai avem sub 10% din stoc și ne pregătim de lansarea fazei a doua, la Gran Via Park am lansat în această toamnă etapa de pre-sales pentru ultima fază a proiectului și am reușit să închidem 107 contracte pentru apartamente și 172 de contracte pentru locuri de parcare în mai puțin de două luni. La proiectul de la Constanța, Gran Via Marina, ritmul de vânzări este unul bun, suntem la 70% din prima fază care va fi livrată la început de 2021. Ne pregătim și aici de lansarea fazei a doua pentru anul viitor.

Per total, consider că segmentul rezidențial a fost cel mai puțin afectat de pandemie, oamenii au realizat importanța unui cămin calitativ, iar cererea este în creștere pe final de an.

Cele mai importante lecții

Lucrurile nu stau așa de prost, cum pot părea la debutul unei crize. În acest caz vorbim de o criză sanitară, nu de o criză financiară. Cu răbdare și calm se poate traversa cu bine o perioadă agitată.

Prestația autorităților

În contextual pieței rezidențiale, suntem mulțumiți de deschiderea autorităților de a vota mărirea pragului pentru aplicarea TVA-ului de 5%. Mărirea plafonului până la 140.000 EUR va avea un efect direct în următorii ani și vom vedea cu siguranță apartamente mai spațioase și un mix care va cuprinde și unități de patru camere, nu doar garsoniere si doua camere preponderent.

Strategia de business pentru 2021

Continuitate – avem în lucru diverse faze noi ale proiectelor noastre Gran Via Park, Aviației Apartments și Gran Via Marina – și achiziția de noi terenuri pentru lansarea unor proiecte noi. Păstrarea standardului deja impus de Gran Via în piață este unul dintre obiectivele noastre pe termen lung. Avem o reputație foarte bună în piață pe segmentul de mijloc și este important pentru noi să o menținem.

Provocări în 2021

Limitarea efectelor pandemiei de coronavirus, atât sanitare, cât și economice.