După ce a absolvit Academia de Studii Economice din București cu o diplomă în Management, Emma Toma a intrat în domeniul imobiliarelor în 1998, gestionând timp de 14 ani proiecte rezidențiale.
În 2012 s-a alăturat echipei AFI România în poziția de Leasing Manager Office Division și a coordonat strategia și dezvoltarea unui portofoliu impresionant de clădiri de birouri, punând accent pe performanță, sustenabilitate și relevanță, iar în acest moment ocupă poziția de Head of Office Division pentru AFI România.
Ca Head of Office Division, Emma Toma coordonează un portofoliu de opt proiecte de birouri operaționale cu o suprafață totală de aproximativ 300.000 mp GLA (AFI Loft, AFI Park 1-5, AFI Tech Park, AFI Lakeview, AFI Park Floreasca, AFI Victoriei Plaza, AFI Park Brașov și AFI Park Timișoara), iar alte două – AFI Central Tower, pe Calea Victoriei, și faza a doua a AFI Park Brașov – se află în dezvoltare.
Modelul de business este orientat spre retenție și consolidare: activele sunt finanțate și refinanțate, dar nu sunt scoase la vânzare. „Nu ne-am pus niciodată problema de a supraviețui, ci de a excela. Piața este ciclică, dar calitatea și relațiile de lungă durată ne permit să trecem peste crize”, declara Emma Toma într-o discuție cu Forbes România. Sustenabilitatea rămâne o prioritate strategică a companiei, care urmărește certificarea LEED Zero Carbon pentru întreg portofoliul de birouri, cu termen estimat la sfârșitul acestui an, iar sisteme fotovoltaice funcționează deja în mai multe proiecte. În paralel, AFI România mizează pe un mix funcțional care combină birouri, retail și rezidențial pentru închiriere, dezvoltând, începând din 2025, proiecte Build To Rent în București.
