Cautare




, Contributor

Imobiliare |
|

Ilinca Păun, Colliers: „Asistăm la o abordare tradiţională a investiţiilor imobiliare”

ilinca_paun_colliers_(427x640).jpg
În mod tradiţional, piaţa imobiliară este văzută ca o investiţie pe termen lung. În anii de boom, ROI (return on investment – un indicator care ia în calcul câştigurile generate de investiţie raportate la costul acesteia) era calculat pe 1-3 ani, adică pe termen foarte scurt, aprecierea valorii proprietăţilor fiind extrem de mare de la an la an.

 “Puţini investeau însă pe termen lung, principalul tip de afacere imobiliară fiind achiziţia de terenuri sau apartamente şi vânzarea chiar şi după un singur an, pentru un câştig rapid din aprecierea preţului. Astăzi asistăm la o abordare tradiţională, în care investiţiile se fac pe termen lung, iar aprecierea poate veni exclusiv din valoarea pe care o adaugă investitorul în proiectul respectiv (proiectare, dezvoltare, închiriere, etc.).  Perioada de investiţie de luat în calcul este de minimum 5 ani şi totodată necesită un aport de capital propriu substanţial mai mare comparativ cu anii trecuţi”, spune Ilinca Păun, director general al Colliers International România.

GHIDUL INVESTIŢIILOR 2013: Află mai multe despre cum s-a schimbat modul de a investi în imobiliare

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii