Cautare




, Forbes Staff

Imobiliare |
|

Hotelurile din Bucureşti au ȋnregistrat cea mai mare creştere a numărului de ȋnnoptari din Europa Centrală și de Est

Hotelurile din Bucureşti au înregistrat în intervalul 2013-2017 o creştere medie anuală de 10% a numărului de ȋnnoptari, cea mai mare rată de creștere din Europa Centrală și de Est, însă se clasează în urma altor capitale din regiune la numărul efectiv de nopți petrecute de turiști, arată datele raportului CEE Hospitality Snapshot 2018, realizat de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield.
shutterstock_Hotel-Capitol

Întreaga piață hotelieră din Europa Centrală și de Est a înregistrat o evoluție pozitivă. Bucureştiul se remarcă printr-o creştere medie a numărului de ȋnnoptari, de 10,1% pe an ȋn intervalul 2013 – 2017, cea mai mare din regiune.

Astfel, Bucureștiul depășește, ca rată de creștere, principalele capitale din regiune precum Viena, Praga, Budapesta, Varsovia, Bratislava sau Sofia. În schimb, cu un număr de 3,2 milioane de ȋnnoptari ȋn 2017, Bucureştiul se află ȋncă la o distanţă considerabilă de Praga (18 milioane de ȋnnoptări), Viena (15 milioane), Budapesta (10 milioane) şi Varşovia (6 milioane), depăşind doar Bratislava (2,7 milioane) şi Sofia (2 milioane).

„Varşovia trebuie să ȋşi ȋmbunătăţească vizibilitatea ca destinaţie turistică. Similar, cererea din Bucureşti este generată ȋn special de segmentul corporate. În ciuda acestui fapt, gradul mediu de ocupare ȋn Bucureşti este destul de ridicat (73,6% ȋn 2017), hotelurile internaţionale de top ȋnregistrând rate de ocupare de peste 80%, fiind ocupate integral timp de şase luni pe an”, potrivit consultanţilor Cushman & Wakefield.

În București, tarifele medii ale hotelurilor au fost pe parcursul anului 2017 de 78,1 euro/noapte, fiind mai mare decât în Sofia (76,1 euro/ noapte), Varşovia (75,4 euro/ noapte) şi Bratislava (63,6 euro/ noapte), însă sub nivelul celor din Viena (96,9 euro/ noapte), Praga (87,5 euro/ noapte) şi Budapesta (84,3 euro/ noapte), potrivit datelor firmei de cercetare STR Global, specializatăȋn industria hotelieră, citate de Cushman & Wakefield.

Ajustând tariful mediu cu gradul de ocupare (calculat de STR la 73,6% pentru Bucureşti ȋn 2017), reiese că hotelierii din Bucureşti au ȋncasat anul trecut, ȋn medie, câte 57,5 euro/ noapte pentru fiecare cameră disponibilă, ȋn creştere cu 6,4% faţă de anul precedent, indicator (RevPAR) care a continuat să crească şi ȋn prima jumătate a acestui an, cu 4,7%, la 60,2 euro/ noapte.

Rezultatele pozitive ȋnregistrate de hotelurile din regiune au atras ȋn ultimii ani atât atenţia dezvoltatorilor, cât şi a investitorilor aflaţi ȋn căutare de randamente mai mari comparativ cu pieţele vestice. În timp ce ȋn centrul unor oraşe precum Praga, Budapesta sau Viena sunt ȋn prezent mai dificil de găsit terenuri sau clădiri care pot fi reconvertite ȋn hoteluri, ȋn oraşe precum Varşovia, Bucureşti sau Sofia capacitatea de cazare va continua săcrească ȋn următorii ani, cu un ritm mediu anual cuprins ȋntre 3,9% (ȋn Bucureşti) şi 8,5% ȋn Varşovia.

În Bucureşti, pentru următorii ani sunt programate spre deschidere mai multe hoteluri ce vor fi afiliate unor lanţuri internaţionale, printre care Courtyard by Marriott (Fabrica de Glucoză), Ibis Styles (Ştirbei Vodă), Hotel Indigo (George Enescu – Georges Clemenceau), Corinthia (Grand Hotel du Boulevard), Moxy by Marriott sau Autograph Collection (Doamnei).

Citește și: Stocul de birouri din marile orașe regionale va depăși pragul de 1 milion de metri pătrați în 2019

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii