Cautare




, Contributor

Servicii Financiare & Imobiliare & Auto

Imobiliare |
|

Cu cât s-au majorat prețurile apartamentelor în diferite regiuni ale țării? Craiova a consemnat cea mai mare creștere

Situația creată de criza sanitară a avut ca efect un singur trimestru de scădere a prețurilor solicitate pentru proprietățile rezidențiale. Începând cu trimestrul III din 2020, prețurile apartamentelor au revenit pe o pantă ascendentă.
blocuri-apartamente-locuinte-constanta.jpg

De altfel, marja de creștere din ultimul trimestru al anului trecut este perfect similară cu evoluțiile trimestriale consemnate în condiții normale de piață: un avans anual asemănător, de 1,94%, a mai fost înregistrat în trimestrul III din 2017, chiar dacă acest indicator s-a apropiat de – și chiar a depășit – pragul de 3% în ultimele două trimestre din 2019.

Diferența anuală de preț a ajuns, în ultimul trimestru al anului trecut, la o valoare de +3,5% – ceea ce marchează un declin de circa un punct procentual față de trimestrul anterior, când se situa la +4,6%. Deși aceasta este una dintre cele mai mici valori înregistrate în ultimii ani, de notat ar fi că un nivel similar, respectiv 3,53%, a mai fost atins în trimestrul al doilea din 2019, deci în condiții normale de piață.

În ultimul trimestru al anului trecut, toate cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori) analizate de Imobiliare.ro au consemnat majorări ale sumei medii solicitate la vânzarea unui apartament – spre deosebire de cele trei luni anterioare, când au avut loc și scăderi. Marjele trimestriale de creștere s-au situat, în general vorbind, sub pragul de 2%, excepție de la regulă făcând doar Capitala, cu un plus de 2,1%. Pe următoarele locuri în clasamentul majorărilor de preț se situează Brașovul (+1,9%) și Galațiul (+1,9%), apoi Oradea (+1,3%), Craiova (+1%), Brăila (+0,9%), Iași (+0,7%), Cluj-Napoca (+0,6%), Constanța (+0,6%), Timișoara (+0,3%) și, respectiv, Ploieștiul (+0,2%).

 Față de perioada similară din 2019 pot fi observate diferențe pozitive ale prețurilor solicitate de vânzători în toate marile orașe analizate. În mod interesant, cea mai mare creștere anuală a avut loc în Craiova (+8%), capitala Olteniei fiind urmată de Cluj-Napoca (+7,6%), Iași (+5,9%), Brașov (+5,8%), Oradea (+5,8%), Galați (+5,7%), București (+5,5%), Constanța (+5,3%), Brăila (+4,1%), Ploiești (+2,7%) și, respectiv, Timișoara (+2,5%). Comparativ cu cinci ani în urmă, prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca sunt cu 66,1% mai mari (în scădere de la un nivel de 70,5% trimestrul anterior); diferențe pozitive mai semnificative decât cea consemnată în Capitală (+41,1%) mai pot fi observate în Oradea (+61,6%), Craiova (+53,2%), Brăila (+49,3%), Galați (+46,8%), dar și în Brașov (+41,2%).

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii