Cautare




, Contributor

Imobiliare |
|

Cresc preţurile la apartamente. Vezi cât costă locuinţele în oraşul tău.

blocuri_drumultabereiwordpresscom.jpg
După trei luni consecutive de scădere, asistăm la o revenire a preţurilor apartamentelor din marile oraşe din România. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, locuinţele sunt mai ieftine cu 3,8%.

Valoarea medie a Indicelui naţional imobiliare.ro pentru luna octombrie, 984 euro/mp util, este cu 2,2 % mai mare decât cea înregistrată în septembrie, aceasta fiind cea mai mare ajustare lunară înregistrată în ultimii patru ani. . Practic, cu excepţia Timişoarei, apartamentele s-au scumpit în toate oraşele mari din ţară, tonul fiind dat însă de Braşov.

„Trendul de creştere  a fost suficient de puternic pentru ca în Braşov sau Cluj-Napoca, pe anumite categorii – vechi cu una şi două camere în Braşov, vechi şi noi în Cluj-Napoca – preţurile  apartamentelor să fie mai mari acum decât în urmă cu 12 luni. Pe de altă parte, la Timişoara, cu o valoare medie de 776 euro pe metru pătrat util, asistăm din nou la atingerea unui prag minim al ultimilor ani  în ceea ce priveşte preţurile cerute de proprietari”, explică Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.

Bucureşti

Preţul mediu al apartamentelor noi şi vechi  calculat la nivelul întregii Capitale a crescut în luna octombrie până la valoarea de 1.131 euro pe metru pătrat util, valoare cu 0,4% mai ridicată decât cea înregistrată în luna precedentă. Totuşi, în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, Indicele imobiliare.ro pentru Bucureşti arată o valoare mai mică cu 4,2%.

Apartamente noi, Bucureşti

 

octombrie 11

octombrie12

Evoluţie 12 luni

septembrie 12

Evoluţie 30 zile

 

1 camera

1253

1176

-6,1%

1165

0,9%

2 camere

1395

1256

-10,0%

1277

-1,6%

3 camere

1403

1318

-6,1%

1337

-1,4%

                   

 

Apartamente vechi, Bucureşti

 

octombrie 11

octombrie12

Evoluţie 12 luni

septembrie 12

Evoluţie 30 zile

 

1 camera

1173

1100

-6,2%

1104

-0,4%

2 camere

1130

1090

-3,5%

1083

0,6%

3 camere

1074

1027

-4,4%

1020

0,7%

                   

Braşov

Braşovul este unul din oraşele care a dat tonul creşterii preţului apartamentelor în această lună. Conform Indicelui imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare aici a atins, în luna octombrie, valoarea de 855 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 1,3% mai mult decât în luna precedentă. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile actuale sunt, în medie, cu 0,4% mai mari. Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi din ansamblurile rezidenţiale braşovene a crescut în ultimele treizeci de zile până la valoarea de 942 euro/mp util.

Apartamente vechi, Braşov

 

octombrie 11

octombrie12

Evoluţie 12 luni

septembrie 12

Evoluţie 30 zile

 

1 camera

849

852

0,4%

875

-2,6%

2 camere

873

876

0,3%

863

1,5%

3 camere

833

809

-2,9%

823

-1,7%

                   

Cluj-Napoca

Preţurile apartamentelor din Cluj-Napoca au crescut în luna octombrie, dar mai temperat decât în septembrie. De această dată, vorbim de o creştere moderată de 0,3%. Astfel, Indicele imobiliare.ro calculat pentru apartamentele din Cluj-Napoca pentru luna octombrie are o valoare medie de 924 euro/mp. Valoarea actuală este practic la acelaşi nivel cu cea cea înregistrată în urmă cu 12 luni. Apartamentele noi din oraşul de pe Someş sunt cele care au dat tonul şi în această lună, scumpindu-se cu 2,9% în ultimele treizeci de zile, până la 837 euro/mp util. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele noi din Cluj-Napoca sunt mai scumpe în prezent cu 1%.

Apartamente vechi, Cluj-Napoca

 

octombrie 11

octombrie12

Evoluţie 12 luni

septembrie 12

Evoluţie 30 zile

 

1 camera

1010

1011

0,1%

1038

-2,6%

2 camere

991

991

0,0%

995

-0,4%

3 camere

958

941

-1,8%

959

-1,9%

                   

Constanţa                                                                             

Apartamentele scoase la vânzare în Constanţa s-au scumpit uşor în ultimele treizeci de zile. Indicele imobiliare.ro calculat la nivelul oraşului pentru luna octombrie a atins valoarea de 873 euro/mp util, cu 0,1% mai mult decât în luna precedentă. Valoarea actuală este, totodată, cu aproape 7% mai mică decât cea înregistrată în aceeaşi perioadă a anului trecut. În ceea ce priveşte evoluţia preţului mediu cerut pentru apartamentele noi, înregistrăm o scădere de 0,6%, de la 895 euro/mp util până la 890 euro/mp util. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile solicitate pentru apartamentele noi din Constanţa sunt, în medie, cu 4,3% mai mici.

Apartamente vechi, Constanţa

 

octombrie 11

octombrie12

Evoluţie 12 luni

septembrie 12

Evoluţie 30 zile

 

1 camera

955

896

-6,2%

917

-2,3%

2 camere

929

869

-6,5%

871

-0,2%

3 camere

944

869

-7,9%

857

1,4%

                   

Timişoara

Timişoara este singurul mare oraş din ţară unde preţurile apartamentelor au scăzut în octombrie. Valoarea Indicelui imobiliare.ro înregistrată aici pentru luna octombrie, 776 euro/mp util, este cu 0,5% mai mică decât cea înregistrată în septembrie. Totodată, aceasta este şi cea mai mică valoare înregistrată pe piaţa rezidenţială din Timişoara de la începutul crizei şi până în prezent. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile apartamentelor din Timişoara sunt mai mici cu 4%. În octombrie, preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi scoase la vânzare a ajuns la 865 euro/mp util, înregistrând o scădere de peste 2% în ultimele treizeci de zile. Totodată, preţul mediu actual solicitat pentru unităţile noi este cu 1,6% mai mic decât cel afişat în aceeași perioadă a anului trecut.

Apartamente vechi, Timişoara

 

octombrie 11

octombrie12

Evoluţie 12 luni

septembrie 12

Evoluţie 30 zile

 

1 camera

890

840

-5,6%

860

-2,3%

2 camere

824

780

-5,3%

785

-0,6%

3 camere

770

747

-3,0%

749

-0,3%

                   

Ploieşti

Indicele imobiliare.ro pentru Ploieşti indică, pentru luna octombrie, o valoare medie de 827 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în acest oraş. Cu o creştere de 0,2% înregistrată în ultimele treizeci de zile, evoluţia preţurilor apartamentelor din Ploieşti se înscrie în trendul general naţional. În comparaţie cu luna octombrie 2011, preţurile solicitate în prezent sunt mai mici cu 5,5%.

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii