Cautare




, Contributor

Forbes.com

Afaceri |
|

Trump în cifre

Am analizat valoarea bunurilor lui Trump, de la Trump Tower, de 530 de milioane de dolari, până la una dintre casele din Beverly Hills, de 8,5 milioane de dolari.
Donald Trump

NEW YORK CITY

 

  • Trump Tower

725 Fifth Avenue

Tipologie:
birouri & retail

Ce deține Trump:
22.668 mp

Venitul net operațional:
18,9 milioane $

Rata de
capitalizare: 3%

Valoare:
630 milioane $

Datorii:
100 de milioane $

Valoare netă:
530 milioane $

 

  • 1290 Avenue of the Americas

Tipologie:rezidențial & birouri

Ce deține Trump:0,18 milioane mp

Venitul net operațional:97,7  milioane $

Rata de capitalizare: 3, 875%

Valoare: 2,52 miliarde $

Partener: Vornado

Acțiuni:70 %

Valoare netă:471 milioane $

 

  • Trump International Hotel & Tower, din Central Park West

Tipologie:
hotel/rezidențial & retail

Ce deține Trump:
983 mp zona retail

1.707 mp în zona garaj

Venitul net operațional:977,000  $

Rata de capitalizare: 4%

Valoare: 24 milioane $

Datori:7 milioane $

Valoare netă:17 milioane $

 

  • Trump World Tower 845 united nations plaza

Tipologie:rezidențial & retail

Ce deține Trump:
836,77 mp zona retail

2,655 mp în zona garaj
1 apartament

Prețuri: 1,750 $ pe sq feet
pentru zona de retail

150,000 $ pe zona de parcare

5,3 milioane $ pentru apartament

Valoare: 42,6 milioane $

Datorii: 0 milioane $

Valoare netă: 42,6 milioane $

 

  • 725 Fifth Avenue

Tipologie: penthouse

Puncte tari: 3 etaje în partea de sus a Turnului Trump;
2.787 mp

Valoare: 100 milioane $

Datorii: 0 $

Valoare netă: 100 milioane  $

 

  • Niketown, 6 east 57th street

Tipologie: retail

Venitul net operațional: 16 milioane $

Rata de capitalizare: 3,4%

Valoare: 471 milioane $

Datorii: 29 milioane $

Valoare netă: 442 milioane $

 

  • Trump plaza, Third Avenue

Tipologie: retail

Ce deține Trump: 2.301 mp

Venitul net operațional:
1, 23 milioane $

Rata de capitalizare: 4,5%

Valoare: 43, 4 milioane $

Datorii: 14,7 milioane $

Valoare netă: 28,7 milioane $

 

  • Trump Parc East, 100 Central Park South

Tipologie: retail & rezidențial

Ce deține Trump: 1.203 mp în zona rezidențială

664 mp zona de retail

Prețuri: 32.292 $ pe MP la apartamente

48.438 $ pe MP pentru zona de retail

Valoare: 71 milioane $

Datorii: 0 $

Valoarea netă: 71 milioane $

 

  • Trump Park Avenue

Tipologie: retail & rezidențial

Ce deține Trump:
2.551 mp în zona retail

4.630 mp în zona rezidențială

Prețuri:
32.292 $ pe mp
pentru apartamente

27.060 $ pe mp
pentru zona retail

Valoare:
218,5 milioane $

Datorie: 14, 3 milioane $

Valoare netă:
204 milioane $

 

  • 40 Wall Street

Tipologie: birouri & retail

Ce deține Trump:
1.114.836 MP de birouri

3.437 mP de zonă retail

Venit net operațional: 24 milioane $

Valoare: 533 milioane $

Datorii: 160 milioane $

Valoare Netă: 373 milioane $

 

CARE ESTE, DE FAPT, AVEREA LUI TRUMP?

 

LAS VEGAS

 

  • Trump Las Vegas

Tipologie:
complex rezidențial

Unități deținute: 475 apartamente

Declarațiile brokerilor pentru Forbes:
de la 200.000 $ la 3,3 milioane $ pe o singură unitate

Valoare totală: 210 milioane $

Datorii: 18 milioane $

Partener: Phil Ruffin

Acțiuni: 50%

Valoare netă: 96 milioane $

 

WESTCHESTER

  • Seven Springs, Bedford, N.Y.

Tipologie: Complex rezidențial aflată în lucru

Mărime: 93 ha

Puncte tari:
14 loturi a câte 4 ha fiecare; 2 reședințe personale

Prețul pe lot: 925.000 $

Case: 30 milioane $

Total: 43 milioane $

Datorii: 20 milioane $

 

CHICAGO

  • Trump Chicago

Tipologie: complex rezidențial

Unități deținute: 120 de blocuri de locuințe, zona de retail și spațiu de parcare

Declarațiile brokerilor pentru Forbes:
de la 299.000 $ la 2,4 milioane $ pe o singură unitate

Valoare: 100 de milioane $ pentru zona rezidențială, 30 milioane $ pentru zona comercială

Total: 130 milioane $

Datorii: 50 milioane $

Valoare netă: 80 de milioane $

 

CALIFORNIA

  • 555 California Street San Francisco

Tipologie: birouri

Suprafață: 1.672.254 mp

Venit net operațional:
62 milioane $

Rata de capitalizare: 4%

Valoarea totală a clădirii:
1,55 miliarde $

Datorii: 600 milioane $

Acțiuni: 30%

Valoare netă: 285 milioane $

 

CHARLOTTESVILLE, VA

  • Trump winery

Tipologie: vinărie

Puncte tari: 526 ha de vie,
45 de camere ale conaculuI

Brokerii au declarat
pentru Forbes: de la
20 milioane $ la 40 milioane $

Valoare: 30 milioane $

Datorii: 0  $

Valoare netă: 30 milioane $

 

FLORIDA

  • Doral Miami

Tipologie: Resort/ Terenuri de golf

Puncte tari: 323 ha; 634 apartamente în hotel;
4 terenuri de golf

Declarațiile brokerilor:
de la 200 de milioane $ la 400 de milioane $

Valoare: 250 milioane $

Datorii: 106 milioane $

Valoare netă: 144 milioane $

 

  • Mar-a-lago

Tipologie: club privat

Puncte tari: 8 ha; club pe plajă, spa, apartamente și căsuțele pentru invitați

Declarațiile brokerilor: 200 milioane $

Valoare: 200 milioane $

Datorii: 0 dolari

Valoare netă: 200 milioane $

 

WASHINGTON D.C.

  • D.C. Post Office

Tipologie: hotel, programat spre a fi finalizat în 2016

Puncte tari: 272 apartamente, 2 apartamente prezidențiale, 1.200 mP de balcon

Valoare: 763.000 $ pe cameră

Total: 209 milioane $

Datorii: 8 milioane $

Valoare netă: 201 milioane $

CÂT VALOREAZĂ CANDIDAȚII LA ALEGERILE PREZIDENȚIALE DIN 2016

TERENURI DE GOLF

  • Trump International Golf, Aberdeen, Scoția

Tipologie: club privat de golf

Puncte tari: teren cu 18 găuri aproape de mare, casă istorică

Veniturile în 2014: 4,3 milioane $

Valoare: 14 milioane $

Datorie: 0 $

Valoare netă: 14 milioane $

 

  • Trump International Golf Club Briarcliff Manor, New York

Tipologie: club privat de golf

Puncte tari ale proprietății:
teren cu 18 găuri, club

Venituri: 9,4 milioane $

Valoare: 23,5 milioane $

Datorie: 0 $

Valoare netă: 23,5 milioane $

 

  • Trump International Golf, Doonbeg, Irlanda

Tipologie: club de golf privat

Puncte tari: teren cu 18 găuri, 161 ha

Venituri: 10,8 milioane $

Valoare: 14 milioane $

Datorii: 0 $

Valoare netă: 14 milioane $

 

  • Trump National

Golf Club, Bedminster, New Jersey

Tipologie: club privat de golf

Puncte tari: 2 terenuri de golf cu câte 18 găuri equestrian facilities, trails

Venituri: 16 milioane $

Valoare: 40 milioane $

Datorii: 0 $

Valoare netă: 40 milioane $

 

  • Trump National Golf Club, Los Angeles

Tipologie: club de golf privat, comunitate rezidențială

Puncte tari: teren cu 18 găuri, 60 de loturi rezidențiale

Venituri: 13 milioane $

Valoare: 32,5 milioane $
pentru terenul de golf,  80 de milioane $ pentru loturile din zonele rezidențiale

Total: 112,5 milioane $

Datorii: 20 milioane $

Valoare netă: 92,5 milioane $

 

  • Trump International Golf Club West Palm Beach, Florida

Tipologie: Club privat de golf

Puncte tari: teren cu 18 găuri, teren cu 9 găuri, palmieri roiali

Venituri: 12,7 milioane $

Valoare: 32 milioane $

Datorii: 0  $

Valoare netă: 32 milioane $

 

  • Trump National Golf Club, Jupiter, Florida

Tipologie: club privat de golf

Puncte tari: teren cu 18 găuri,
115 ha teren rezidențial îngrădit

Venituri: 12,4 milioane $

Valoare: 31 milioane $

Datorii: 0

Valoare netă: 31 milioane $

 

  • Trump National Golf Club, Washington, D.C.

Tipologie: club privat de golf

Puncte tari: două terenuri cu câte 18 găuri de-a lungul râului Potomac, club

Venituri: 14 milioane $

Valoare: 35 milioane $

Datorii: 13 milioane $

Valoare netă: 22 milioane $

 

  • Trump International Golf Turnberry, Scoția

Tipologie: club privat de golf, stațiune

Puncte tari: două terene de golf cu câte 18 și 9 găuri; 49 de camere de hotel

Venituri: 20,3 milioane $

Valoare: 60 milioane $

Datorii: 0 $

Valoare netă: 60 milioane $

 

  • Trump National Golf Club, Colts Neck, New Jersey

Tipologie: club de golf privat

Puncte tari: teren de 18 găuri, teren de 9 găuri, club de 6.967 mp

Venituri: 6,6 milioane $

Valoare: 16,5 milioane $

Datorii: 13 milioane $i

Valoare netă: 3,5 milioane $

 

  • Trump National Golf Club

Hopewell, New York

Tipologie: club privat de golf

Puncte tari: teren
de 121 ha cu 18 găuri

Venituri: 4,2 milioane $

Valoare: 4,2 milioane $

Datorii: 0 $

Valoare netă:
4,2 milioane $

 

  • Trump National Golf Club Charlotte,

North Carolina

Tipologie: club privat de golf

Puncte tari: teren de 18 găuri cu semnătura designerului Greg Norman, spa pe malul lacului

Venituri: 10,1 milioane $

Valoare: 25 milioane $

Datorii: 0 $

Valoare netă: 25 milioane $

 

  • Trump International Golf Club Philadelphia

Tipologie: club de golf privat

Puncte tari: teren de 147 ha cu 18 găuri

Venituri: 4,9 milioane $

Valoare: 4,9 milioane $

Datorii: 0 $

Valoare netă: 4,9 milioane $

 

ALTELE

  • Aeronavă

Modele:
două elicoptere S-76B Sikorsky din 1989;
un Boeing 757 din 1991;
un Cessana 750 Citation X din 1997

Brokerii de aeronave
au declarat pentru Forbes:
1 milion $ / elicopter,
55 milioane $ pentru Boeing,
4,5 milioane $ pentru Cessana

Total: 62 milioane $

 

COLECȚIA DE HOTELURI ALE LUI TRUMP:
Licențe Imobiliare

Tipologie: Hotel/ Bloc de coproprietăți/
spațiu comercial și licențe; venit 2014: 128 milioane $

Proprietăți:

Trump Hawaii

Trump Panama City

Trump Soho

Trump Doral

Trump Toronto

Trump Baku

Trump Rio

Trump Vancouver

Trump Chicago

Trump Las Vegas

Trump Central Park West

Trump D.C. Post Office

Trump Pune

Trump New Rochelle

Trump Sunny Isles

Trump Westchester

Trump Mumbai

Trump Istanbul

Trump Manila

Trump Puerto Rico Golf

Trump Stamford

Trump Punta Del Este

Trump Bali

Trump Lido

Trump Hollywood

Trump New Jersey

Trump Seoul

Trump Dubai Golf

 

Analiștii declară pentru Forbes:
de la 320 milioane $ la 384 milioane $

Valoare: 325 milioane $

 

Licențele brandului Trump

Tipologie: Licențe pentru producția de larg consum

Venituri: 3,25 milioane $

Analiști au declarat pentru Forbes:
de șapte ori veniturile din drepturile de autor

Produse:

Trump- îmbrăcăminte pentru bărbați

Trump – parfumuri

Trump – saltele

Trump – băuturi energetice

Trump – cafea

Trump – apă naturală de izvor

Trump – încălțăminte

Trump – produse pentru casă

Valoare: 22,75 milioane $

 

ALTE REȘEDINTE:

Tipologia: proprietate personală

Beverly Hills: 8,5 milioane $

Palm Beach, Florida – două case: 11,65 milioane $ în total

Valoare: 20,15 milioane $

Alte proprietăți: două case în Upper East Side
de 16 milioane $ în total

Cash / active lichide: 327 milioane $

 

ÎN TOTAL:  4.500.000.000 $

 

Traducere și adaptare de Georgiana Călin

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii