Cautare




, Contributor

Imobiliare |
|

Agenţiile imobiliare au tranzacţionat peste 650.000 mp de spaţii de depozitare în 2020 în România, în creştere cu 38% faţă de anul precedent

Peste 650.000 mp de spaţii de depozitare au fost tranzacţionaţi în 2020 în România, cu 37,93% mai mult decât în 2019, potrivit unei analize realizate de Dunwell.  
Marian_Orzu_managing_partner_Dunwell

Agenţiile imobiliare au tranzacţionat peste 650.000 mp de spaţii de depozitare de-a lungul anului trecut, pe toată suprafaţa României. Marea majoritate a contractelor au vizat înţelegeri noi, aspect pozitiv pentru un an destul de atipic din punct de vedere comercial. În ciuda tuturor temerilor, pronosticurilor pesimiste şi fluxului de activitate încetinit, 2020 a fost un an mai bun din punct de vedere al spaţiilor de industrial tranzacţionate decât 2019. Mai exact cu 37,93% (peste 650.000 mp faţă de circa 475.000 mp)”, arată Dunwell, broker de real estate industrial din România.

Trimestrele 1 şi 3 au fost în scădere şi în 2020 şi în 2019 faţă de trimestrele 2 şi 4, mai arata raportul.

Putem asocia acest fapt lunii ianuarie, de tranziţie, începutului lent de an, dar şi lunilor de concedii din iulie şi august. În schimb, putem observa o creştere clară a activităţii din vara aceasta, când angajaţii au renunţat de tot la concedii sau au micşorat perioadele de vacanţă”, spun reprezentanţii Dunwell.

117.510 mp au fost semnaţi în trimestrul 3 al 2020 faţă de puţin peste 60.000 mp în 2019.

Dezvoltatorii cei mai activi în relaţie cu agenţiile imobiliare de profil au fost WDP cu 162.640 mp intermediaţi pentru depozitele sale, urmat foarte aproape în top de CTP (154.044 mp) şi P3 (133.450 mp), relevă analiza.

”În martie, Europa a intrat într-o zonă de îngheţ, odată cu lockdown-ul din mai multe capitale. 2020 părea atunci un an compromis economic, dar iată că, din punct de vedere al tranzacţiilor din industrial a fost un an avantajos şi activ. Piaţa a avut parte de o creştere formidabilă de aproape 40% şi, ce ne bucură cel mai tare, majoritatea tranzacţiilor (52%) au fost constituite de contracte noi, urmate de reînnoiri sau renegocieri de contracte şi pre-închirieri. Acesta este un semnal foarte bun pentru producătorii şi distribuitorii din FMCG şi retail, în primul rând”, declară Marian Orzu, managing partner Dunwell Industrial Brokerage.

 

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii