Cautare




, Staff

Imobiliare |
|

AFI Europe România și-a crescut venitul operațional net cu 10%, la peste 51 de milioane de euro, în 2017

Venitul Operațional Net (NOI) al AFI Europe România a trecut de pragul de 51 de milioane de euro, în 2017, o creștere de 10,1%, față de rezultatele obținute în anul anterior.
AFI Tech Park_1

AFI Cotroceni, cel mai mare centru comercial din România, a raportat un venit operațional net de peste 34 de milioane de euro, o creștere de 2% față de anul 2016.

Numărul vizitatorilor din AFI Cotroceni a crescut la 51.000 pe zi. Vânzările retailerilor (cifra de afaceri) au crescut cu 5%, până la 1,1 miliarde de lei, față de anul 2016.

Valoarea AFI Cotroceni la 30 septembrie era de 501 milioane de euro, ceea ce reprezintă o creștere de peste 7%, în condițiile în care lucrările de extindere, care au însumat 7.000 de metri pătrați, au fost finalizate ulterior, în trimestrul al patrulea 2017. Această extindere include cel mai mare magazin P&C din România (5.200 de metri pătrați) și cel mai mare magazin Zara din Europa Centrală și de Est (4.000 de metri pătrați), ceea ce a crescut suprafața totală închiriabilă a centrului comercial la 90.000 de metri pătrați.

Centrul comercial AFI Ploiești, care are o suprafață totală închiriabilă de 34.000 de metri pătrați, a generat un venit operațional net de peste 5 milioane de euro, în 2017, în timp ce vânzările retailerilor (cifra de afaceri) au crescut cu 18%, ajungând la peste 260 de milioane de lei, în comparație cu anul 2016. Numărul de vizitatorilor acestuia a depășit 15.000 de persoane pe zi, iar gradul de ocupare a rămas la 99%.

Proiectul de birouri AFI Park, cu o suprafață închiriabilă de 70.000 de metri pătrați și un venit anual estimat la 13 milioane de euro, are un grad de ocupare de 99,7%. Valoarea celor cinci clădiri ale proiectului este de 165 de milioane de euro, potrivit evaluărilor efectuate la 30 septembrie 2017.

„Rata de ocupare totală în ceea ce privește activele producătoare de venit este de 99%. În plus, avem trei proiecte diverse în curs de desfășurare: proiectul mixt AFI Brașov, format din mall și clădiri de birouri unde avem contracte încheiate sau în curs de semnare pentru peste 85% din spațiile centrului comercial, proiectul de birouri AFI Tech Park, care este pre-închiriat într-un procent de 40% și complexul rezidențial AFI City, unde vânzările au fost demarate recent. Continuăm să ne menținem interesul în ceea ce privește noi oportunităti, fie că vorbim despre dezvoltarea de noi centre comerciale sau proiecte de birouri”, a declarat David Hay, CEO al AFI Europe România.

Lucrările de construcție ale proiectului AFI Brașov avansează conform planurilor. În prezent, pentru 85% din spațiile acestuia sunt semnate contracte de închiriere. Centrul comerical se întinde pe o suprafață de 45.000 de metri pătrați închiriabili, care va include 200 de magazine și unități de retail. Deasupra acestuia vor fi integrate două clădiri de birouri de Clasa A, cu o suprafață totală de 25.000 de metri pătrați închiriabili.

Prima clădire de birouri a AFI Tech Park (București) va fi inaugurată în trimestrul al doilea din 2018. Aceasta are o suprafață de 20.000 de metri pătrați închiriabili spații de birouri și 2.000 de metri pătrați de spații retail (incluzând clubul sportiv World Class, o cantină și Quick Service Restaurant „1 Minute”), distribuiți pe opt etaje și două niveluri de parcare subterană. AFI Tech Park 1 este pre-certificat LEED Platinum.

Pe parcursul ultimelor patru săptămâni, AFI Europe Romania a demarat vânzările pentru primul său proiect rezidențial din România, AFI City, situat în Bucureștii Noi. În faza I, este planificată dezvoltarea a două clădiri rezidențiale de 190 de apartamente, distribuiți pe o suprafață construită de 16.000 de metri pătrați.

AFI Properties, VON de de 85 de milioane de euro

AFI Properties, compania mamă a AFI Europe, a raportat un venit operațional net de 85 de milioane de euro, în creștere cu 5% în valoarea valutei, și venituri de 217 milioane de euro, reprezentând o creștere de 30% comparativ cu anul 2016.

În cursul anului 2017, AFI Properties a fost activă și în sectorul rezidențial, înregistrând vânzarea a peste 600 de apartamente.

Prin intermediul AFI Europe, AFI Properties are în curs de dezvoltare pe piețele din ECE și din Europa de Sud-Est 120.000 de metri pătrați de spații comerciale, ce includ patru proiecte de birouri dezvoltate în trei țări, dar şi centrul comercial AFI Brașov. Pe segmentul rezidențial, AFI Europe dezvoltă 1.000 de unități rezidențiale în Serbia, Polonia, Letonia și Republica Cehă.

AFI Properties deține şi gestionează aproximativ 500.000 de metri pătrați de proprietăți comerciale, iar, la data de 31 decembrie 2017, deținea rezerve de numerar în valoare de 160 milioane de euro.

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii