Cautare




, Contributor

Imobiliare |
|

Apartamentele noi, cu până la 60% mai scumpe decât cele vechi

imobiliarea apartamente
Apartamentele noi din București se vând cu până la 60% mai scump decât cele vechi, cele mai mari diferențe fiind înregistrate în zona de nord a Bucureștiului, conform unui studiu efectuat de HomeFinders.ro.

Unele dintre cele mai mari diferențe de prețuri se regăsesc pe strada Zăgazului, unde prețurile medii de tranzacționare în blocurile noi sunt cu 60,58% mai mari comparativ cu blocurile construite în anii ’80, situate în imediata apropiere, în cartierul Aviației, mai arată HomeFinders.ro.

Astfel, prețul mediu de tranzacționare în blocurile noi din zona Zăgazului este de aproximativ 2.200 euro pe metru pătrat util, în timp ce prețul mediu de trazacționare pentru un apartament dintr-un bloc vechi situat în cartierul Aviației ajunge la 1.370 euro pe metru pătrat util.

O diferență asemănătoare între prețurile de tranzacționare ale apartamentelor noi și cele ale apartamentelor vechi se înregistrează tot în zona de Nord a Capitalei, în Floreasca, unde prețul unei locuințe noi este cu aproximativ 50% mai mare decât acela al unei locuințe vechi. Aici însă, blocurile sunt mai vechi, construite în anii ’50-’60.

În zonele semicentrale, una dintre cele mai mari diferențe de preț se regăsește în zona Piața Iancului. Aici, apartamentele vechi se tranzacționează la un preț mediu de aproximativ 1.060 euro pe metru pătrat util, în timp ce apartamentele noi se vând cu un preț mediu de 1.350 euro pe metru pătrat util, preț cu 27,35% mai mare.

Diferențele de preț mediu de tranzacționare scad însă în anumite zone centrale, precum zona Călărașilor, unde prețul într-un bloc construit în anii ’90 este de 1.275 euro, iar într-un bloc nou, prețul ajunge la 1.450 euro, raportat la metru pătrat util, o diferență de doar 13,72%.

În zonele de Sud, dar și in alte zone din extremitatea de Est sau de Vest a Bucureștiului, diferențele de preț sunt insesizabile între apartamente situate în construcțiile ridicate în anii ’80 – ’90 și apartamentele aflate în blocurile noi, construite în prezent. Mai mult, în aceste zone există și situații în care dezvoltatorii au aplicat politici agresive de vânzare, motivați de dorința de a construi un număr cât mai mare de apartamente, iar în cateva cazuri, prețurile raportate la suprafața utilă a locuințelor au fost chiar mai mici decât cele din imobilele construite în anii ’80.

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii