City break şi în România. Hotelierii se pregătesc cu hoteluri economy
22 iunie 2011, 07:50 | Autor: Oana Cosman, Diana Drinceanu
O tendință vehiculată în plină criză – aceea că hotelierii vor investi în segmentul economy – se adevereşte acum. Hilton inaugurează anul acesta primele unităţi de trei stele dintr-o serie, iar alţi jucători se pregătesc să îi urmeze exemplul.
Hotelierii – au aşteptat – obicei caracteristic breslei – să înţeleagă bine specificul local.
„România este o piaţă a segmentului de mijloc şi cele mai sigure investiţii sunt acelea în proiectele de pe palierul economy”, crede Peter Vermeer, vicepreşedinte InterContinental Hotels Group (IHG) EMEA. În acest sens, IHG vrea să se extindă pe piaţa locală cu o unitate sub brandul Holiday Inn, pentru care a identificat deja o poziţie centrală în Bucureşti.
Planurile hotelierilor de a se extinde în România sunt antrenate şi de aşteptata revenire a industriei ospitalităţii în Europa de Est. „Dacă în 2010 cumpărătorii au fost atraşi în continuare de piaţa vestică pentru siguranţa pe care o oferă, de anul viitor, investitorii presaţi să îşi reînoiască portofoliile promit să îşi întoarcă privirea spre Est”, spune Elke Geieregger, associate director în cadrul companiei de consultanţă hotelieră HVS Londra.
Află ce criterii trebuie să îndeplineşti dacă vrei să îţi afiliezi hotelul la o reţea internaţională
În Marea Britanie, cel mai dinamic segment din industrie este cel a hotelurilor de tip budget, unde în fiecare săptămână se inaugurează o unitate nouă, potrivit companiei de consultanţă hotelieră TRI Hospitality Consulting. Anul trecut, 54 de astfel de hoteluri, cu 5.446 de camere, au fost deschise. Piaţa este dominată de trei jucători: Premier Inn (37%), Travelodge (27%) şi Holiday Inn Express (11%). În 2010, gradul mediu de ocupare pe acest segment a fost de 71,6%, similar celui din România.
Anul trecut, bugetele investitorilor s-au situat între 20-25 de milioane de euro pentru o unitate, potrivit unui raport al companiei de consultanţă imobiliară Christie + Co. Cei mai mulţi bani – două miliarde de euro – au fost cheltuiţi în Marea Britanie, la Londra.
România nu a fost însă suficient de atractivă încât să atragă măcar un investitor (ultima tranzacţie a avut loc în 2009). Dar, ca după o noapte grea, industria hotelieră românească începe să se trezească.
Vezi o galerie foto cu 15 hoteluri din România deschise în clădiri mai vechi de 100 de ani
